Informace pro realitní makléře


Praktické tipy pro realitní makléře

SPOLEČNOST KAPITOL a.s. BUDUJE SÍŤ REALITNÍCH MAKLÉŘŮ pro celou ČR
SPOLEČNOST KAPITOL a.s. BUDUJE SÍŤ REALITNÍCH MAKLÉŘŮ pro celou ČR

Připojte se k úspěšnému teamu kapitálově silné společnosti a získejte nejen provizi pro realitní makléře, ale i bonusové odměny!

více
MÁTE OBAVY Z KOUPĚ NEMOVITOSTI? KUPTE SI JI „NA ZKOUŠKU“!
MÁTE OBAVY Z KOUPĚ NEMOVITOSTI? KUPTE SI JI „NA ZKOUŠKU“!

Plánujete koupit nemovitost, ale nejste si jisti, zda dosáhnete na hypotéku? Rádi byste si před koupí prověřili stav objektu? Pochybujete o správnosti vašeho rozhodnutí? Řešení ušité na míru právě pro vás se jmenuje koupě na zkoušku.

více
ŽÍT S MÁLEM A BYDLET V MALÉM  aneb Tiny House Movement
ŽÍT S MÁLEM A BYDLET V MALÉM aneb Tiny House Movement

Kolik prostoru člověk potřebuje pro svůj život? Je možné žít jen s minimem věcí? Lze vůbec bydlet udržitelně a nezávisle? Odpovědi vám dá hnutí Tiny House Movement.

více
Nejlepší makléři světa: Čím byli výjimeční?
Nejlepší makléři světa: Čím byli výjimeční?

V následujícím článku se podíváme na zoubek třem nejúspěšnějším makléřům světa. Čím dosáhli svého velkolepého úspěchu?

více
Cesta k novému webu – Představujeme nové ČESKÉREALITY.cz
Cesta k novému webu – Představujeme nové ČESKÉREALITY.cz

Jak budou vypadat nové ČESKÉREALITY.cz? Jedno je jisté: budou vypadat opravdu dobře! Podívejte se.

více
Cesta k novému webu – Jak jsme stavěli nové ČESKÉREALITY.cz
Cesta k novému webu – Jak jsme stavěli nové ČESKÉREALITY.cz

Nový web, to není jen nový design – i když i na ten jsme hrdí. Nový server vznikl na zelené louce, na nové technologii, na základě moderních trendů v internetových technologiích, marketingu i poznatcích o chování návštěvníků. Přečtěte si, co všechno za tím stojí.

více
Jak na úspěšné vyjednávání: Znáte model BATNA?
Jak na úspěšné vyjednávání: Znáte model BATNA?

Rétorické schopnosti jsou v obchodě snad tím nejdůležitějším „skillem“. Umění vyjednávat a přesvědčit protistranu dokáže rozhodnout o vaší makléřské kariérní dráze. Skvělou zprávou je, že vyjednávání se dá naučit. V tomto článku představíme model BATNA. Čtěte dál.

více
Cesta k novému webu – zavzpomínejte, jak vypadaly ČESKÉREALITY.cz
Cesta k novému webu – zavzpomínejte, jak vypadaly ČESKÉREALITY.cz

Jak poznáte protřelého realitního matadora? Když mu ukážete, jak vypadaly ČESKÉREALITY.cz v roce 1999, řekne „Jasně, to si pamatuju!“

více
Investování do nemovitostí: Co musí znát každý makléř
Investování do nemovitostí: Co musí znát každý makléř

11.1.2024 Jeden realitní cyklus máme za sebou. Z úst většiny odborníků uslyšíte, že je poslední možnost prodat za dobře a za získané peníze třeba za rok za dobře nakoupit. Jestli je to pravda, nepotvrdí ani zkoulevěštiči. Pravdou je, že štěstí přeje připraveným. Přečtěte si proto, jaké možnosti investic máme.

více
9 témat článků, které nesmí chybět na blogu realitního makléře
9 témat článků, které nesmí chybět na blogu realitního makléře

Král je obsah každého webu. Chápeme, že jako makléři možná nemáte čas a chuť sepisovat litanie. Ale vezměte to jinak. Pokud se v kanceláři domluvíte a každý napíše jeden článek za měsíc, za chvilku máte následujících deset témat hotových. Nebo už snad hotovo máte?

více
Pozvánka na REALFEST 2023
Pozvánka na REALFEST 2023

Ve čtvrtek 23. listopadu startuje v pražském Cubexu největší realitní událost podzimu, REALFEST. Letošní již 8. ročník akce, která má plné jméno Odborná realitní konference REALFEST, má výstižný podtitul RE-START 2024.

více
Nemovitostní cyklus: Ceny prostě půjdou dolů. Máme důkaz!
Nemovitostní cyklus: Ceny prostě půjdou dolů. Máme důkaz!

9.11.2023 Otázky na téma vývoje cen nemovitostí zaplavily internet, investiční poradce i realitní makléře. Názorů je mnoho, avšak skutečných odpovědí málo. Abychom získali relevantní názor na vývoj cen nemovitostí, je nutné pochopit, jak cykly vznikají a co je pohání.

více
Ohlédnutí za realitním říjnem aneb vzdělání pro profesionály není nikdy dost
Ohlédnutí za realitním říjnem aneb vzdělání pro profesionály není nikdy dost

Podzim? Pro realitní makléře byl ve znamení mnoha akcí. Mohli jsme se společně vidět na velkých setkáních, navíc ČESKÉREALITY.cz vyrazily i do regionů. Ale popořádku.

více
Novinka: výhody spolupráce ČESKÉREALITY - IGLUU
Novinka: výhody spolupráce ČESKÉREALITY - IGLUU

Každý profesionál v realitní branži používá pro svůj marketing i denní provoz více nástrojů. Realitní server ČESKÉREALITY.cz se spojil ve své obchodní nabídce se systémem IGLUU a připravil pro kanceláře i jednotlivé makléře zvýhodněné podmínky.

více
Inspirace pro makléře: 10 scénářů pro (studené) volání (2. díl)
Inspirace pro makléře: 10 scénářů pro (studené) volání (2. díl)

12.10.2023 V minulém díle jsme představili prvních pět scénářů pro (studené) volání. Nyní představíme dalších šest scénářů, které vás vynesou do makléřského nebe.

více
Inspirace pro makléře: 11 scénářů pro (studené) volání (1. díl)
Inspirace pro makléře: 11 scénářů pro (studené) volání (1. díl)

26.9.2023 Hledáte rychle nové zakázky? Chcete rozšířit portfolio svých klientů? Studené volání může být rychlou a efektivní cestou. Přečtěte si tipy na naše zabijácké scénáře.

více
ROAD SHOW SETKÁNÍ V CELÉ ČR
ROAD SHOW SETKÁNÍ V CELÉ ČR

Udělejte v říjnu další důležitý krok ve vaší profesní kariéře! Kalendář je plný zajímavých akcí, které by žádný makléř neměl minout. Celkem na osmi místech po republice proběhne vzdělávací realitní road show. Hlavními spoluorganizátory jsou Asociace realitních kanceláří ČR, systém Igluu a server ČESKÉREALITY.cz

více
REALITYfest 2023 vás zve
REALITYfest 2023 vás zve

Chcete se při jednodenním setkání potkat s co nejvíce inspirativnímu profesionály? Právě pro vás je – REALITYfest 2023! Připojte se a využijte tuto unikátní příležitost vidět, slyšet a případně vznést svůj dotaz vybraným a známým přednášejícím.

více
Co dělat se společnou hypotékou po rozvodu?
Co dělat se společnou hypotékou po rozvodu?

7.9.2023 Řekli si své „ano” a vzali si společnou hypotéku. Teď se rozvádějí. Co se společnou hypotékou? Jak se nejlépe domluvit?

více
Jak na odvolání daru pro nevděk nebo pro nouzi
Jak na odvolání daru pro nevděk nebo pro nouzi

Hodná babička darovala byt vnoučkovi. Teď sama nemá na chleba. Maminka věnovala dům synovi, ten ji ale začal slovně urážet a bít. Kdy je možné dar odvolat?

více
Koupě nebytového prostoru za účelem bydlení. Ano, či ne?
Koupě nebytového prostoru za účelem bydlení. Ano, či ne?

23.8.2023 Nebytové prostory bývají často levnější než byty. Současný nedostatek bytů za přijatelné ceny nás nutí hledat alternativy. Proč je, či není vhodné koupit nebytový prostor?

více
Pro makléře: Záludnosti a hrozby darování nemovitosti
Pro makléře: Záludnosti a hrozby darování nemovitosti

30.7.2023 I když bývají mezilidské vztahy v případě darování vřelejší, rozhodně není dobré darování nemovitosti podceňovat. Špatně napsaná darovací smlouva může napáchat hodně problémů, které se jen těžko napravují.

více
Jak na zlé sousedy: Znáte přestupek proti občanskému soužití?
Jak na zlé sousedy: Znáte přestupek proti občanskému soužití?

28.7.2023 Prodáváte nemovitost a sousedi vám úmyslně maří vaši práci? Možná si tím kompenzují spory z minulosti, anebo zkrátka nemají co na práci a ve vyvolávání a udržování sporů se vyžívají. Obojí je možné. Naštěstí existuje způsob, jak se bránit.

více
Pro makléře: Jak na manipulativní klienty?
Pro makléře: Jak na manipulativní klienty?

28.6.2023 Manipulativní lidi potkáte nejen v obchodě, ale také v osobním životě. Jak si s nimi poradit, když žádná kloudná diskuze není možná a jak se jim bránit? Čtěte dál.

více
Co když má vlastník nemovitosti omezenou svéprávnost?
Co když má vlastník nemovitosti omezenou svéprávnost?

25.6.2023 Omezení svéprávnosti se dříve zapisovalo do občanky. Dnes už tento údaj bez svolení dané osoby nezjistíte. Co s tím? A jaká jsou rizika?

více
Pro makléře: Co dělat, když se klient chová agresivně?
Pro makléře: Co dělat, když se klient chová agresivně?

20.6.2023 Už na vás někdy klient křičel? Alespoň do telefonu? Přečtěte si následující tipy, co dělat, abyste z nepříjemné situace vybruslili co nejlépe.

více
Rétorika pro makléře: Aristoteles vám ukáže, jak na to
Rétorika pro makléře: Aristoteles vám ukáže, jak na to

8.6.2023 Aristoteles udělal díru do světa skrze mluvené slovo. Pojďme se podívat na jeho know-how. Čtěte dál a zlepšete se v mluvení a v psaní inzerátů k nemovitostem.

více
Pro makléře: Jaké sousedské spory se řeší nejčastěji a co s nimi?
Pro makléře: Jaké sousedské spory se řeší nejčastěji a co s nimi?

26.5.2023 Sousedské spory, neshody a potíže tvoří údajně okolo 11 % všech právních sporů v Česku. Co je nejčastějším problémem a jak by se při řešení problémů mělo postupovat?

více
Pro makléře: Hlasování „per rollam” v SVJ
Pro makléře: Hlasování „per rollam” v SVJ

17.5.2023 Hlasování per rollam (neboli oběžníkem) je snadný a rychlý způsob, jak rozhodovat o záležitostech v bytových domech. Neochota vlastníků bytů přijít na shromážděNí už díky tomu nemusí být tak velkou překážkou.

více
Quo vadis nájemní bydlení: přiblížíme se západnímu vzoru?
Quo vadis nájemní bydlení: přiblížíme se západnímu vzoru?

3.5.2023 Ještě do nedávné doby byl trend nájemního bydlení výsadou západních zemí, kde v nájmu bydlí 40-50 % populace. Ačkoliv Češi a bydlení ve vlastním patří neodmyslitelně k sobě, pravděpodobně budou přesedlat na nové zvyklosti. A už se to začíná dít, protože v nájmu aktuálně bydlí přibližně 22 % domácností. Zejména mladí lidé většinou nemají příliš na výběr.

více
Spoluvlastnictví = zdroj sporů: vše o něm a jak jej zrušit (PRO MAKLÉŘE)
Spoluvlastnictví = zdroj sporů: vše o něm a jak jej zrušit (PRO MAKLÉŘE)

25.4.2023 Zákruty spoluvlastnictví jsou spletité, a proto není divu, že se kvůli němu rozkmotřila nejedna rodina. Zjistěte, na co máte a nemáte právo a zda lze spoluvlastnictví soudně zrušit.

více
Pro makléře: Vše o chatách a chalupách, trendy a historie
Pro makléře: Vše o chatách a chalupách, trendy a historie

18.4.2023 Až polovina Čechů odjíždí na víkend na chaty a chalupy. Přečtěte si, jak Češi ke své chalupářské vášni přišli, jaký je rozdíl mezi chatou a chalupou a jaké trendy nám přinesl rok 2023.

více
Pro makléře: Jaký je rozdíl mezi srubem a roubenkou a mýty o nich
Pro makléře: Jaký je rozdíl mezi srubem a roubenkou a mýty o nich

12.4.2023 Sruby i roubenky se v současnosti těší velké oblibě. V následujícím článku představíme, jaký je mezi nimi rozdíl a jaké mýty o těchto masivních dřevostavbách kolují.

více
Novinka v realitní inzerci – tlačítko pro zasílání návrhu ceny
Novinka v realitní inzerci – tlačítko pro zasílání návrhu ceny

Realitní trh stagnuje. Počet zájemců se snižuje a prodat nemovitost už není tak snadné jako před rokem nebo dvěma. Po debatě se zástupci největších realitních kanceláří v ČR vám přinášíme novou funkci, která vám může pomoci získat nové zájemce o koupi nemovitostí ve vaší nabídce.

více
Podrobně pro makléře: Zákaz zcizení, zatížení a zástavní právo
Podrobně pro makléře: Zákaz zcizení, zatížení a zástavní právo

7.3. 2023 Víte, jaký je rozdíl mezi zákazem zcizení a zatížení? Kdy se zapisují do katastru a k čemu slouží? A jak se tyto zákazy vzájemně ovlivňují se zástavním právem? Čtěte dál.

více
Vývoj realitního trhu: Proč půjdou ceny chat dolů a na co se připravit?
Vývoj realitního trhu: Proč půjdou ceny chat dolů a na co se připravit?

28.2.2023 Vývoj cen nemovitostí dostává dlouhodobě a turbulentně na frak. Dnes si proto vezmeme na přetřes otázku chat. Přečtěte si seznam argumentů, proč by ceny chat měly či neměly jít dolů.

více
Atypické byty: co je to skybox, duplex, penthouse, loft či mansarda?
Atypické byty: co je to skybox, duplex, penthouse, loft či mansarda?

22.2.2023 V realitní inzerci se můžeme setkat s pojmy, jakými jsou penthouse, loft či mansarda a mnoha dalšími. Ujistěte se, že víte, co dané pojmy znamenají.

více
Novinka, která vám ušetří peníze: základní inzerce placená z kreditu
Novinka, která vám ušetří peníze: základní inzerce placená z kreditu

Na přání našich klientů, kteří již stejný systém používají i na jiných inzertních serverech, nahrazujeme u základní inzerce paušální platbu principem hrazení z předplaceného kreditu

více
Automatické topování nemovitostí vám ušetří práci
Automatické topování nemovitostí vám ušetří práci

Rádi topujete inzeráty na své nemovitosti? A chtěli byste tuto činnost automatizovat? Pak určitě přivítáte naši novou funkci: automatické topování.

více
Seriál: Co nám (ne)přinesl Realitní zákon? Exkluzivita, kontrola a pojištění makléřů
Seriál: Co nám (ne)přinesl Realitní zákon? Exkluzivita, kontrola a pojištění makléřů

Poslední část článku, který řeší tzv. „realitní zákon“ bude komentovat dosud nedotčená ustanovení, zejména otázku exkluzivity, kontroly činnosti realitních makléřů a pojištění makléřů.

více
Seriál: Co nám (ne)přinesl Realitní zákon? Smlouva a informační povinnost
Seriál: Co nám (ne)přinesl Realitní zákon? Smlouva a informační povinnost

V první části pojednání o přínosu „realitního zákona“ jsme se věnovali hlavně problematice úschovy finančních prostředků, které se při realitním obchodu přesouvají od kupujícího k prodávajícímu. Tato část byla v podstatě o bezpečnosti obchodu. Jaké další přínosy můžeme od tohoto zákona očekávat?

více
Seriál: Co nám (ne)přinesl Realitní zákon? Úschova finančních prostředků
Seriál: Co nám (ne)přinesl Realitní zákon? Úschova finančních prostředků

Takzvaný realitní zákon, tedy zákon č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování byl velmi dlouhou dobu připravován, konzultován, a nakonec v roce 2020 i přijat a zařazen do sbírky zákonů.

více
5 tipů, jak vybudovat osobní brand a nadosmrti nestrádat
5 tipů, jak vybudovat osobní brand a nadosmrti nestrádat

28.1.2023 Být úspěšným realitním makléřem jde ruku v ruce s tím, že budete známý a lidé si vás budou pamatovat. V tom vám dopomáhej osobní značka. Amen.

více
Seriál: Nejčastější argumenty klientů a jak na ně, 3. díl
Seriál: Nejčastější argumenty klientů a jak na ně, 3. díl

28.1.2023 Dnes se podíváme na zoubek nejčastějším argumentům a otázkám klientů, pokud se s nimi setkáme poprvé. Zaměříme se jak na klienty z tzv. studeného volání, tak na klienty, se kterými jsme již na schůzce domluveni.

více
Seriál: Nejčastější argumenty klientů a jak na ně, 1. díl
Seriál: Nejčastější argumenty klientů a jak na ně, 1. díl

13.1.2023 "Moji nemovitost můžete normálně nabízet. Ale nic vám nepodepíšu." Už vám někdy něco takového některý z klientů řekl? Hádáme, že ano. A ne jednou! Čtěte dál a zjistěte, jak správně argumentovat nejen na tento evergreen, ale i na na spoustu dalších.

více
Pošlete klientům dokonalý e-mail s přáním Šťastného nového roku
Pošlete klientům dokonalý e-mail s přáním Šťastného nového roku

30.12.2022 Pomalu nám doznívá vánoční šílenství a mnoho lidí vstupuje do nového roku s tím, že si stanoví cíle a začnou se vším znovu. Právě v tomto okamžiku přichází čas, kdy můžete upoutat pozornost vašich klientů. Zvláštní péči pak věnujte těm, se kterými byste v příštím roce mohli uzavřít obchod.

více
Co by měl vědět každý makléř: AML povinnosti v kostce
Co by měl vědět každý makléř: AML povinnosti v kostce

26.12.2022 Papíry, papíry, papíry. Rok od roku jich přibývá a je skoro až k podivu, že nám ještě zbývá čas na makléřinu. Pokutu ve výši až 50 milionů však také nikdo dostat nechce. Pojďme si shrnout vše o AML povinnostech, kterým se žádný makléř nevyhne.

více
Tipy na dárky pro vaše klienty
Tipy na dárky pro vaše klienty

6.12.2022 Těžko uvěřit, že vánoce už jsou zase tady. Někdo se na ně těší, jiní propadají beznaději a modlí se, aby už bylo po svátcích. Ať tak či onak, advent je vždy časem, během kterého je dobré se připomenou vašim klientům.

více
Právnická osoba si nesmí pronajmout byt, protože ho nepotřebuje. Pravda?
Právnická osoba si nesmí pronajmout byt, protože ho nepotřebuje. Pravda?

1.12.2022 Jak je to s nájmem, pokud si chce právnická osoba pronajmout byt? Vždyť nemá bytové potřeby! A bude se nájemní vztah chovat jinak, než pokud jsou ve hře pouze fyzické osoby?

více
Pro makléře: Jak se vypořádat se syndromem vyhoření?
Pro makléře: Jak se vypořádat se syndromem vyhoření?

25.11.2022 Je těžké si představit, že byste opět mohli začít mít vaši práci rádi? Namísto smysluplné činnosti trávíte hodiny prohlížením volných pracovních pozic. Do ničeho se vám nechce a nespokojenost přesáhla i do vašeho osobního života. Dost! Pravděpodobně máte tu čest se syndromem vyhoření. Jak s ním bojovat?

více
Lze vysoudit odstranění stavby na cizím pozemku?
Lze vysoudit odstranění stavby na cizím pozemku?

16.11.2022 Pan Novák má pozemek. Pan Vopršálek na něm má chatu. Co může pan Novák udělat, aby získal svůj pozemek zpět? Bohužel toho moc není. Přečtěte si, jaké jsou možnosti a co zákon (ne)dovoluje.

více
Využívejte e-mail s pozicemi nemovitostí. Získáte tak přehled
Využívejte e-mail s pozicemi nemovitostí. Získáte tak přehled

Každý makléř od nás může dostávat e-mail s pozicemi svých nemovitostí. Díky němu hned přehledně vidíte, jak si vedou jednotlivé inzeráty. Ale to není vše.

více
Hromadné topování nemovitostí
Hromadné topování nemovitostí

Jak topovat více nemovitostí z vaší nabídky najednou? Jde to velmi snadno!

více
Využijte svůj profil makléře, odkažte na své sociální sítě
Využijte svůj profil makléře, odkažte na své sociální sítě

Na svém profilu makléře teď můžete přidat odkazy na své sociální sítě. Umožníte potenciálním klientům spojit se s vámi způsobem, který jim vyhovuje. A navážete si je třeba pro budoucí spolupráci.

více
Souhlas souseda se stavbou: jak by měl vypadat a kdy je třeba
Souhlas souseda se stavbou: jak by měl vypadat a kdy je třeba

8.11.2022 Souhlas souseda může nahradit například územní nebo stavební řízení. Sousedé vám tak mohou svými podpisy ušetřit mnoho času i peněz. Z pohledu zákona zde hovoříme o takovém projevu souhlasu, který požaduje stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších novel).

více
Nájmy v hledáčku. Zájem o ně nepolevuje
Nájmy v hledáčku. Zájem o ně nepolevuje

24.10.2022 Karty se obrátily. Už to nejsou nájemci, kdo si vybírá byt. Poptávka nám výrazně převyšuje nabídku, a tak není divu, že jsou to pronajímatelé, kdo si může vybírat.

více
Rent to own, generační hypotéka a další vychytávky
Rent to own, generační hypotéka a další vychytávky

17.10.2022 “Na hypotéku nedosáhneme a nájem neseženeme.” I tak by mohla znít první věta zpovědi obyvatel azylového domu. Dobře, dost černého humoru. Pojďme k věci. Existují i jiné možnosti, jak přijít k bydlení?

více
SOUHRN ARGUMENTŮ: Návrat trhu k “normálu”? Půjdou ceny dolů?
SOUHRN ARGUMENTŮ: Návrat trhu k “normálu”? Půjdou ceny dolů?

3.10.2022 Každý se na to ptá a každého to zajímá. Porostou ještě ceny nemovitostí? Nebo půjdou dolů? Pojďme si udělat rešerši a zjistit, jak to podle “odborníků” výhledově bude s realitním trhem.

více
Prodej nemovitosti jakožto obchodního podílu z pohledu daní
Prodej nemovitosti jakožto obchodního podílu z pohledu daní

28.9.2022 Na českém realitním trhu se v poměrně široké míře využívá zvláštní forma prodeje nemovitosti, kterou je prodej a převod obchodního podílu ve společnosti. Pojďme se podívat na celou záležitost z pohledu daní.

více
Příspěvek na bydlení: současnost a změny v roce 2022
Příspěvek na bydlení: současnost a změny v roce 2022

20.9.2022 V červenci 2022 byl vyplacen příspěvek na bydlení 177 tisícům rodin. Ministerstvo sociálních věcí se však domnívá, že nárok na tento příspěvek má až 280 tisíc domácností. V říjnu letošního roku se možná navíc dočkáme navýšení normativů, které příspěvek udělají dostupnější.

více
10 dovedností, které musí mít každý realitní makléř
10 dovedností, které musí mít každý realitní makléř

14.9.2022 Cesta k úspěchu na poli realit začíná souborem vašich dovedností a vlastností. Některé musíte mít v sobě, jiným se můžete naučit a makat na nich. Tak co, máte všechny z nich?

více
Jan Štohanzl: Jak vybudovat realitní tým?
Jan Štohanzl: Jak vybudovat realitní tým?

2.9.2022 Realitních týmů je u nás pomálu stejně jako šafránu. Proto jsme se zeptali Jana Štohanzla, vizionáře a spolumajitele skupiny G8, v čem vidí benefity takového týmu a jak ho postavit.

více
Time management pro makléře: Je rok 2022 a vy stále pracujete 70 hodin týdně?
Time management pro makléře: Je rok 2022 a vy stále pracujete 70 hodin týdně?

22.8. 2022 V New Yorku na timenagement makléřů dělali výzkum. Při pozorování práce mnoha realitních makléřů odborníci zjistili, že pokud se někdo přetěžuje a pracuje třeba i 80 hodin týdně, ve výsledku příliš smluv neuzavře.

více
Noční můra zvaná skryté vady. Jak je řešit a jak jim předcházet?
Noční můra zvaná skryté vady. Jak je řešit a jak jim předcházet?

16.8.2022 Na odhalení skryté vady má kupující nárok dlouhých 5 let po koupi. To je velmi dlouhá doba. Co může makléř udělat proto, aby skrytým vadám předešel, jaké zákony si má pohlídat a jaká je praxe? Čtěte dál.

více
Importujte developerské projekty na ČESKÉREALITY.cz přímo z vašeho realitního software
Importujte developerské projekty na ČESKÉREALITY.cz přímo z vašeho realitního software

Představujeme novou funkci, která usnadní práci realitním kancelářím i developerům: možnost importovat developerské projekty.

více
Nejčastější chyby a rizika v rezervačních smlouvách
Nejčastější chyby a rizika v rezervačních smlouvách

1.8.2022 Celé martyrium zvané právní servis obvykle začíná vždy tím samým - podpisem rezervační smlouvy. Zkontrolujte si, zda znáte nejčastější rizika a chyby, které mohou nastat.

více
Nemovitost prodal  či koupil bez vědomí manželky. Co teď?
Nemovitost prodal či koupil bez vědomí manželky. Co teď?

28.7.2022 Katastr při zápisu nezkoumá, zda spadala předmětná nemovitost do SJM či nikoliv. Co se bude dít, pokud manžel nic neřekne manželce a nemovitost koupí či prodá? Může se manželka dovolat spravedlnosti?

více
Lukáš Kolafa: Odhalte, jak získal 30.000 sledujících na TikToku v realitách
Lukáš Kolafa: Odhalte, jak získal 30.000 sledujících na TikToku v realitách

25.7.2022 Na TikToku působí jen hrstka statečných realitních makléřů. Mnozí se této síti vysmívají, jiní ji spokojeně ignorují. To je skvělá zpráva pro každého, kdo chce získat novou klientelu za zlomek ceny. Přečtěte si, jak na to šel Lukáš Kolafa, který dnes o klienty nemá nouzi.

více
Kde jsou levnější nemovitosti než u nás? V USA, Německu, Rakousku, Polsku a nebo na Slovensku?
Kde jsou levnější nemovitosti než u nás? V USA, Německu, Rakousku, Polsku a nebo na Slovensku?

4.7.2022 Hned na úvod práskneme, že levnější nemovitosti nejsou v žádném z uvedených států. Na srovnatelné úrovni s námi je třeba Slovensko. Celkově lze hodnotit, že pro investory jsou zmíněné státy jako z bláta do louže. Stačí si jen vybrat, zda chcete koupit hodně draze nebo velmi draze.

více
Tendence na realitním trhu v roce 2022
Tendence na realitním trhu v roce 2022

24.6.2022 Podle odhadu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí dosahuje nadhodnocení na trhu s rezidenčními nemovitostmi až na 25 %. Ukažme si prstem, kdo za to může!

více
Co je retargeting a jak funguje na trhu s nemovitostmi?
Co je retargeting a jak funguje na trhu s nemovitostmi?

31.5.2022 Už vás někdy přesvědčila bannerová reklama na internetu, abyste si koupili nové šaty nebo zarezervovali dovolenou, o které jste v minulosti uvažovali? Pak chápete sílu retargetingu (známého také jako remarketing). Zjistěte, jak ji využít v realitním byznysu.

více
Pozor na nové podmínky při získávání hypotéky platné od 1.dubna 2022
Pozor na nové podmínky při získávání hypotéky platné od 1.dubna 2022

30.5.2022 Od 1.4.2022 začaly platit přísnější podmínky pro poskytování hypoték. Od dubna proto na hypotéku část žadatelů nedosáhne. Čeho se změny týkají?

více
Jak zvyšovat nájemné? Inflační doložka a jiné nástroje
Jak zvyšovat nájemné? Inflační doložka a jiné nástroje

12.5. 2022 Rostou ceny snad úplně všeho. Zvyšovat je proto třeba i nájemné. Jak na to? A existuje i jiný nástroj než inflační doložka?

více
Sonda do zákazníkovy duše: co řeší mámy malých dětí ohledně realit?
Sonda do zákazníkovy duše: co řeší mámy malých dětí ohledně realit?

29.4.2022 Makléř by měl být tak trochu i psycholog a neukazovat pouze nemovitost, nýbrž pomáhat najít řešení životní situace. Pojďme se proto nyní podívat, co řeší mámy malých dětí v oblasti realit. Udělala jsem si rešerši na diskusních fórech typu eMimino nebo Modrý koník.

více
Znáte všechny argumenty, proč je výhradní smlouva lepší?
Znáte všechny argumenty, proč je výhradní smlouva lepší?

26.4.2022 Všem makléřům by se lépe pracovalo, kdyby si navzájem “nelezli do zelí”. Nemuseli by ztrácet čas přetahováním se o zakázky nebo prací na nevýhradních zakázkách. Praxe je však jiná. Klienti mívají často “předpotopní” informace a drží se zastaralých pouček o tom, že exkluzivní smlouva je cesta do pekel a že se po jejím podpisu mají připravit na nejhorší.

více
 PRO MAKLÉŘE: V čem je lepší družstevní byt než byt v osobním vlastnictví?
PRO MAKLÉŘE: V čem je lepší družstevní byt než byt v osobním vlastnictví?

22.4. 2022 Největší výhodou družstevního bytu bývají obvykle nižší vstupní náklady a rychlost převodu. Oproti tomu největší překážkou bývá, že zájemci o družstevní byt většinou nedosáhnou na financování hypotékou. Jaké další výhody a nevýhody družstevní byt má?

více
PRO MAKLÉŘE: Znáte rozdíly mezi územním plánem, regulačním plánem a územní studií?
PRO MAKLÉŘE: Znáte rozdíly mezi územním plánem, regulačním plánem a územní studií?

30.3.2022 Tyto pojmy vás budou zajímat vždy, když začnete prodávat pozemek nebo něco k rekonstrukci. Pokud se nejedná vysloveně o rybník či pole kdesi v tramtárii, pokaždé je dobré se informovat, co na pozemku je a není možné stavět.

více
PRO MAKLÉŘE: Jak změnit územní plán?
PRO MAKLÉŘE: Jak změnit územní plán?

23.3.2022 Mít nestavební pozemek na krásném místě leckoho docela naštve a zamrzí. Jak takový plán změnit? A je to vůbec možné?

více
PRO MAKLÉŘE: Vyplatí se napsat e-book? Kolik vás to bude stát a co z toho?
PRO MAKLÉŘE: Vyplatí se napsat e-book? Kolik vás to bude stát a co z toho?

14.2.2022 Ruku na srdce. K napsání vlastního e-booku se dostane jen nepatrný zlomek realitních makléřů a kanceláří v ČR (a asi i jinde na světě). Proč asi?

více
PRO MAKLÉŘE: Obchodní dovednosti. Jak zrcadlit klientovo chování a získat jeho duši
PRO MAKLÉŘE: Obchodní dovednosti. Jak zrcadlit klientovo chování a získat jeho duši

28.2.2022 Proč bychom měli zrcadlit chování klienta? Jednoduše proto, abychom efektivněji komunikovali. Čím více se naše chování podobá klientovu, tím snadněji ho získáváme na svou stranu a uzavřeme s ním obchod.

více
PRO MAKLÉŘE: Vyplatí se péct na sušenky? Aneb o cookies srozumitelně a stručně
PRO MAKLÉŘE: Vyplatí se péct na sušenky? Aneb o cookies srozumitelně a stručně

21. 2. 2021 Jakýkoliv web otevřete, už to tam na vás zase skáče. Řeč je o souhlasu s cookies, který vstoupil v platnost 1.1.2022. Většina z vás si je asi již nějak pořešila, proto je tento článek věnovaný všem, kteří se k tomu jaksi ještě “neprokousali”.

více
INFO PRO MAKLÉŘE: Zákaz topení tuhými palivy v kotlích 1. a 2. emisní třídy začne platit již letos v
INFO PRO MAKLÉŘE: Zákaz topení tuhými palivy v kotlích 1. a 2. emisní třídy začne platit již letos v

12.2.2022 A je to tady! Pokud si po letošním září zatopíte v kotli 1. nebo 2. emisní třídy, můžete dostat pokutu až 50.000,-Kč. A to opakovaně. Na výměnu kotlů lze naštěstí čerpat tzv. kotlíkovou dotaci až do výše 130.000,-Kč. Dosáhnou na ni ale jen někteří.

více
Publikujte u nás zdarma svůj developerský projekt a získejte víc zájemců o koupi nemovitosti
Publikujte u nás zdarma svůj developerský projekt a získejte víc zájemců o koupi nemovitosti

Přinášíme zajímavou a přínosnou novinku pro naše klienty. Nyní si můžete zcela zdarma založit kartu developerského projektu a v jejím rámci zobrazovat jednotlivé nemovitosti (například jednotlivé byty).

více
O trestné činnosti v realitách, o podvodných makléřích a umění ukrást nemovitost
O trestné činnosti v realitách, o podvodných makléřích a umění ukrást nemovitost

31.1.2022 Následující článek by Spielbergovi skvěle posloužil jako námět pro celovečerní trhák. Podvody v oblasti nemovitostí a realitního zprostředkování nejsou bohužel ničím neobvyklým a chytlavě napsané nadpisy v médiích drtí pověst všech poctivých a kvalitních makléřů. Zveme vás na exkurzi do realitního podsvětí!

více
PŘIPOMEŇTE KLIENTŮM: Do konce ledna je třeba podat přiznání k dani z nemovitosti
PŘIPOMEŇTE KLIENTŮM: Do konce ledna je třeba podat přiznání k dani z nemovitosti

28.1.2022 Lhůta na podání daňového přiznání k dani z nemovité věci končí již v pondělí. Připomeňte to všem svým klientům, kteří v loňském roce koupili nemovitost.

více
O DRESS CODU MAKLÉŘE: Na váš obchodní výsledek může mít zcela zásadní vliv
O DRESS CODU MAKLÉŘE: Na váš obchodní výsledek může mít zcela zásadní vliv

20. 1. 2022 Základem je oblékat se: elegantně, čistě a profesionálně. Dress kód pro makléře (bohužel) není o moc velké kreativitě. Zato se stačí držet pár pravidel, vždy se usmívat a žádný klient vám neuteče!

více
Půlroční přechodné období k novele zákona o elektronických komunikacích
Půlroční přechodné období k novele zákona o elektronických komunikacích

V textu z prosince 2021 jsme vás informovali o Novele zákona o elektronických komunikacích, která vstoupí v účinnost 1. ledna 2022. Zjednodušeně řečeno přinesla zákaz kontaktování soukromých osob ze strany makléřů ohledně inzerovaných nemovitostí. Její účinnost se posouvá a k dispozici je také výklad. Vše najdete v článku.

více
Selským rozumem: Vyplatí se koupit chatu na krátkodobý pronájem?
Selským rozumem: Vyplatí se koupit chatu na krátkodobý pronájem?

13.1.2022 Na závratné ceny nemovitostí jsme si všichni už tak nějak zvykli. A těžko očekávat, že se něco v dohledné době změní. Pojďme si spočítat, zda se v době dnešních cen vyplatí pořídit chatu na pronájem, a pokud ano, po jaké se poohlížet.

více
Hodnocení makléřů: nová funkce, která vám pomáhá budovat značku a důvěryhodnost
Hodnocení makléřů: nová funkce, která vám pomáhá budovat značku a důvěryhodnost

V rámci sítě realitních serverů jsme spustili novou funkci, kterou ocení nejen návštěvníci, ale jistě také samotní makléři. Je jí hodnocení zkušeností s osobou makléře přímo od lidí, kteří s ní byli skutečně ve spojení.

více
ČESKÉREALITY.cz mají za rok 2021 opět rekordní návštěvnost
ČESKÉREALITY.cz mají za rok 2021 opět rekordní návštěvnost

V roce 2021 dosáhla realitní síť historicky největší návštěvnosti. Pokořili jsme hranici 11 miliónů návštěv, což je bez mála milión každý měsíc. Jednoznačně již převládají přístupy z mobilního telefonu.

více
KOMPLETNÍ PRŮVODCE: Realitní SMS marketing. Zaručený efekt má až v 98 % případů
KOMPLETNÍ PRŮVODCE: Realitní SMS marketing. Zaručený efekt má až v 98 % případů

30.12. 2021 SMS marketing je rychlý, neuvěřitelně účinný a lze ho automatizovat. Pro vás, jakožto makléře, může znamenat, že si až 80 % vašich klientů otevře každou vaši zprávu.

více
Dostaňte svůj inzerát nemovitosti na top pozici ve výpisu. Představujeme Tip makléře
Dostaňte svůj inzerát nemovitosti na top pozici ve výpisu. Představujeme Tip makléře

Od ledna 2022 zavádíme na našich realitních serverech novou službu, kterou si makléři doslova vydupali. Jde o Tip makléře, který si můžete objednávat po dnech, přesně podle svých potřeb.

více
Psychologie pro makléře: Jak paní Helga pozná, že jste špatný makléř?
Psychologie pro makléře: Jak paní Helga pozná, že jste špatný makléř?

20.12.2021 Cože? Proč tady píšu, že jste špatný makléř! Tak aby bylo jasno. Je totiž úplně jedno, co si o vás myslím já, vy sami nebo vaše babička. Mnohem důležitější totiž je, co si o vás myslí vaši potenciální zákazníci. Pokud chcete být co nejúspěšnější, zkuste se podívat sami na sebe tak, jak vás vidí ostatní.

více
Od ledna 2022 nesmí makléř telefonicky oslovovat soukromé osoby bez jejich souhlasu
Od ledna 2022 nesmí makléř telefonicky oslovovat soukromé osoby bez jejich souhlasu

Novela zákona č. 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích přináší realitním makléřům nemalé komplikace. Jednou z nich je i praktická nemožnost telefonicky oslovovat soukromé klienty s nabídkou realitních služeb.

více
Od ledna budete mít na webu jen polovinu návštěvníků. Ptáte se proč?
Od ledna budete mít na webu jen polovinu návštěvníků. Ptáte se proč?

Co se mění od Nového roku? Všechno. Přichází totiž novela zákona o elektronické komunikaci. Připravte se na to, že o svých návštěvnících budete vědět mnohem méně. O některých nebudete vědět vůbec nic. A měřitelná návštěvnost vašich stránek zřejmě poklesne o 20-80 %.

více
9 tipů na vánoční realitní videa, která trhnou sledovanost
9 tipů na vánoční realitní videa, která trhnou sledovanost

16.12.2021 Vyhrát si s videem, které bude trhák, dá sakra zabrat. A tvorba rozhodně není zadarmo. Proto je třeba všechno důkladně promyslet. Nechte se inspirovat, buďte světoví a získejte srdce vašich zákazníků! Protože videa se mají točit hlavně o vánocích!

více
17 tipů pro makléře: Offline marketing prostě funguje
17 tipů pro makléře: Offline marketing prostě funguje

2.12.2021 Dříve internet nebyl a také se prodávalo. A za pěkné peníze. Marketing mimo internet zůstává ve své podstatě pořád stejný. Jen k němu přibyl jeho online kolega. Při přípravě makléřského marketingového plánu se nemusíte snažit odškrtnout si všechny marketingové nástroje. Stačí, pokud vypozorujete, co vám nejvíc funguje, a u toho zůstaňte.

více
Právo pro makléře: Zástavní právo a zákaz zcizení
Právo pro makléře: Zástavní právo a zákaz zcizení

26.11.2021 Zákazem zcizení se obvykle banky chrání před prodejem nemovitosti do rukou někoho, kdo nebude mít na splácení. Zákaz zatížení zase slouží k tomu, aby nemovitost neztratila na ceně v důsledku toho, že bude zatížena právní vadou. V následujícím článku vysvětlím, jak se lze těchto zákazů zbavit a zda nejsou jen “nějakým fíglem” banky, jak si udržet klienty,

více
3 tipy pro makléře: Jak může Feng Shui pomoci rychlému prodeji domu za maximum ceny
3 tipy pro makléře: Jak může Feng Shui pomoci rychlému prodeji domu za maximum ceny

23.11. 2021 Ať už Feng Shui věříte, nebo ne, vždy je možné si z něj vzít praktické rady a přenést je do bytového designu. Správné rozmístění nábytku, harmonie barev a vzájemná kombinace prvků může být tím, co rozhodne o úspěchu při prodeji nemovitosti - tedy o rychlosti a maximálním zisku. V následujícím článku vám představíme tři praktické tipy, které můžete přenést do svého homestagingu.

více
REALITYFEST 2021 JIŽ 8. LISTOPADU
REALITYFEST 2021 JIŽ 8. LISTOPADU

Jen pár dní zbývá do otevření největší akce roku pro realitní profesionály. Konference REALITYFEST 2021 přinese spolu s partnerským FINFESTEM 2021 v pondělí 8.listopadu celodenní maratón přednášek, pracovních setkání a videopřenosů. Jste profesionál z oblasti realit a financí? Pak nemůžete chybět ani vy!

více
Pro makléře: Jak legalizovat černou stavbu?
Pro makléře: Jak legalizovat černou stavbu?

29.10.2021 Při prodeji nemovitosti často vyjdou najevo nesrovnalosti mezi zápisy v katastru nemovitostí a skutečností. Prodávající se pak mnohdy makléře ptají, jak tento neduh vyřešit. Takříkajíc “černou stavbou” bývá např. přístavba, garáž či veranda. Stávající stavební zákon umožňuje stavbu legalizovat relativně schůdnou cestou. Papírování s tím spojené, dá sice zabrat, nicméně stále to jde. Nový stavební zákon všechno zpřísní.

více
Inspirace pro makléře: Borec Ryan z USA radí, jak se stát nejlepším realitním makléřem NA SVĚTĚ
Inspirace pro makléře: Borec Ryan z USA radí, jak se stát nejlepším realitním makléřem NA SVĚTĚ

21.10. 2021 Dneska jsme si pro vás připravili jedno zajímavé “videjko”, které jsme vypátrali na YouTube. Realitní makléř Ryan Serhant v něm radí, jak se stát tím největším realitním borcem na světě, udržet si svou pozici a vydělávat fakt velký prachy. Ten chlapec na to jde opravdu od lesa!

více
Marketing pro makléře: Hologram do virtuálních prohlídek? Mějte něco, co jiní nemají!
Marketing pro makléře: Hologram do virtuálních prohlídek? Mějte něco, co jiní nemají!

15.10. 2021 Chtěli byste se jako makléři proměnit v hologram a provázet zájemce během virtuální prohlídky? Nyní už to není nic nemožného. Pomocí hologramu a dalších funkčních prvků posunete svoji online prohlídku o úroveň dál a oslníte klienty. Vychytávky, které nyní představíme, se hodí spíše pro dražší nemovitosti. U těch levnějších je stále v kurzu Matterport. Na to, jak se stát hologramem ve své nemovitosti na prodej, jsme se zeptali Arthura z Virtury.cz.

více
Tipy pro ultra chytré makléře: úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí
Tipy pro ultra chytré makléře: úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí

5.10.2021 Úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí je určen pro lidi do 40 let, kteří pečují o dítě do 15 let. Poskytovatelem je Státní fond podpory investic v Praze. Výhodná půjčka může pomoci i vašim klientům na cestě za novým bydlením.

více
Pro makléře: 14 věcí pro homestaging jako od profíka
Pro makléře: 14 věcí pro homestaging jako od profíka

29.9.2021 Jako kreativní profesionálové byste k prodávané nemovitosti měli přistupovat jako k prázdnému plátnu. Ať už jste ostřílený stager nebo teprve začínáte, těchto 14 položek vám zajistí vzrušující a žhavý výsledek.

více
Praxe pro makléře: Jak vystěhovat neplatící nájemníky?
Praxe pro makléře: Jak vystěhovat neplatící nájemníky?

20.9.2021 Ještě před samotným podpisem smlouvy byste si měli zájemce proklepnout a požádat ho o maximum informací o jeho životě. Prevence je totiž nejlepší cestou, jak může pronajímatel předejít ztrátám desítek (či dokonce stovek) tisíc a vyhnout se soudním tahanicím. Ne vždy se ale podaří nájemce odhadnout. Co pak s tím? Na to se podíváme v následujícím článku.

více
100 tipů pro makléře: NEJVĚTŠÍ INSPIRACE VŠECH DOB NA TVORBU OBSAHU
100 tipů pro makléře: NEJVĚTŠÍ INSPIRACE VŠECH DOB NA TVORBU OBSAHU

14.9.2021 Nakrmte zvědavost čtenářů, rozesmějte je, naštvěte je, pak je zase uklidněte a hlavně vyřešte jejich problém. Přinášíme nekonečně dlouhý seznam tipů pro tvorbu obsahu. Hodit se vám bude jako inspirace pro správu sociálních sítí, tvorbu newsletterů, email marketing, PR články a podobně.

více
Minimum makléře: Jak odhalit (nejen) skryté vady nemovitosti a co s nimi?
Minimum makléře: Jak odhalit (nejen) skryté vady nemovitosti a co s nimi?

2.9.2021 Na úvod jeden příběh z praxe. Manželé se rozvedli a prodali společný dům za celkem solidní peníze. Vše perfektně klaplo a každý z nich získal dost na to, aby si mohl koupit vlastní byt. I to se podařilo. Pak ale přišla rána osudu. Nový majitel jejich původního domu vyrukoval s reklamací. Oháněl se tím, že je elektroinstalace udělaná jinak, než jak je v projektu, a že chce odstoupit od smlouvy. Možná to byl perfekcionista, možná chtěl “prudit”, ale prokazatelně chtěl využít této nesrovnalosti k tomu, aby odstoupil od smlouvy a získal peníze zpět.

více
Rozhledy pro makléře: Komunitní bydlení praxe a právo
Rozhledy pro makléře: Komunitní bydlení praxe a právo

25.8. 2021 Komunitní bydlení je revoltou proti osamělému způsobu života. Často jej najdeme též pod označením cohousing, kdy společné bydlení obývá více lidí, kteří spolu nemusí být v příbuzenském stavu. Nejedná se však o spolubydlení, jaké známe třeba u studentů, kteří si společně pronajmou byt. Vztahy mezi obyvateli komunitního bydlení bývají srovnatelné s rodinnými vazbami.

více
(Nejen) pro začínající makléře: 10 tipů, kde sehnat rychle zakázky
(Nejen) pro začínající makléře: 10 tipů, kde sehnat rychle zakázky

10.8.2021 Realitní trh je jedním z nejkonkurenčnějších prostředí a zakázek je jako šafránu. Někteří makléři číhají jako myši u díry s telefonem v ruce a čekají, až přímý prodávající hodí nový inzerát na “bazoš”. Jiní zuřivě pobíhají po sídlišti a rozhazují do schránek lístečky, které začínají větou “koupím byt v této lokalitě”. Jiní ze sebe udělají blýskavý diamant, po kterém všichni prahnou, a nestíhají vyřizovat telefony od prodejechtivý klientů.

více
Minimum makléře: rozdíl mezi žumpou, jímkou, septikem a ČOV
Minimum makléře: rozdíl mezi žumpou, jímkou, septikem a ČOV

4.7.2021 Opakování je matka moudrosti, proto shrnujeme hlavní rozdíly mezi pojmy žumpa, jímka, septik a čistička odpadních vod. Představíme také, jaká povolení jsou potřeba pro jejich vybudování nebo kam se to či ono řešení hodí.

více
Rozhovor: Špičkoví makléři utratí na Facebooku přes sto tisíc za měsíc, říká Stašek
Rozhovor: Špičkoví makléři utratí na Facebooku přes sto tisíc za měsíc, říká Stašek

26. 7. 2021 S Davidem Staškem, odborníkem na reklamu na Facebooku v oblasti realit, jsme probrali to nejdůležitější o sociálních sítích a makléřském řemeslu. Zjistili jsme, že špičkoví makléři na nich za měsíc utratí až sto tisíc. A investice se jim mnohonásobně vrací. Rozhodně se však nejedná o běh na krátkou trať.

více
Pozvánka: Oslava 30. narozenin Asociace realitních kanceláří ČR
Pozvánka: Oslava 30. narozenin Asociace realitních kanceláří ČR

23. 7. 2021 (komerční prezentace) A je to tady! Asociace realitních kanceláří České republiky slaví již třetí kulatiny. A bude to pěkná jízda. Buďte u toho s námi. Srdečně zveme všechny realitní makléře i s rodinami, včetně dětí.

více
Minimum makléře: rozdíl mezi balkónem, lodžií a terasou
Minimum makléře: rozdíl mezi balkónem, lodžií a terasou

19.7.2021 Pojmy lodžie, terasa a balkón se často pletou. Zatímco balkón vyčnívá z půdorysu budovy, terasa a lodžie půdorys neopouští. V následujícím článku také připomeneme, jak je to s vlastnictvím - zda balkón, terasa či lodžie patří vlastníkovi bytu, nebo se vždy započítává do společných prostor.

více
Rozhovor s online specialistou: “Kouzelná formule na online marketing v realitách neexistuje”
Rozhovor s online specialistou: “Kouzelná formule na online marketing v realitách neexistuje”

1.7.2021 Obsah je král. Slyšíme to ze všech stran a ono to tak skutečně je. Web bez kvalitního obsahu neustojí konkurenční boj a upadne v zapomnění. Oproti tomu kvalitně udělaná webová stránka několikanásobně pokryje náklady na svou tvorbu a navíc přinese mnoho nových zakázek. Jak na online marketing v realitách, prozradí v rozhovoru Přemek Kubák ze společnosti Proweby.cz.

více
Právní minimum makléře: jak je to s aktuálně s předkupním právem?
Právní minimum makléře: jak je to s aktuálně s předkupním právem?

26.6.2021 Předkupní právo se nám v posledních letech měnilo jako aprílové počasí. Nejprve bylo, pak ho kluci a děvčata nahoře zase zrušili a následně ho pro velký úspěch opět obnovili, aby nám v roce 2020 vyšla novela o jeho částečném zrušení. Jak to s ním je aktuálně? A jaké má současná úprava výhody a nevýhody?

více
Minimum makléře: Znáte rozdíly mezi jednotlivými typy dražeb?
Minimum makléře: Znáte rozdíly mezi jednotlivými typy dražeb?

15.6.2021 Není dražba jako dražba. Dokonce ani účastníci dražeb často neumí rozlišit mezi exekutorskou a (ne)dobrovolnou dražbou. Rozdíly jsou však velké. Dražby se řídí striktními pravidly na rozdíl od třetího typu - aukcí. U těch si pravidla stanovuje sám pořadatel a nebývají tolik svázané zákonem.

více
Slovníček pro makléře: rozdíl mezi užitnou, podlahovou a obytnou plochou
Slovníček pro makléře: rozdíl mezi užitnou, podlahovou a obytnou plochou

3.6.2021 Započítává se do plochy bytu sklep nebo balkón? Zahrnují se do výměry také stavební konstrukce? O tom jasně hovoří pojmy, které se často pletou - plocha užitná, užitková, podlahová či obytná. Všechny tyto pojmy nyní vysvětlíme.

více
Novinky v kostce: Nahlížet do katastru bude nově možné až po přihlášení
Novinky v kostce: Nahlížet do katastru bude nově možné až po přihlášení

28.5.2021 Na začátku května tohoto roku proběhla médii zpráva o připravované změně v aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí. Informace vyvolala rozporuplné reakce. Podstatou změn je, že se do určité míry omezí volně dostupný obsah pro nepřihlášené uživatele. Stejnou podobu katastru, na jaký jsme byli zvyklí, uvidí uživatelé až po přihlášení. Jaký mají tyto změny důvod? A co znamenají prakticky?

více
V kostce pro makléře: Máme za sebou masakr s hypotékami
V kostce pro makléře: Máme za sebou masakr s hypotékami

25.5.2021 Téměř všechny banky ještě stále pociťují dozvuk březnového masakru v zájmu o hypotéky. Doba hyperlevných hypoték se však blíží ke svému konci. Češi se budou muset připravit na plošné zdražování hypoték. Ochlazení v zájmu o hypotéky lze očekávat také proto, že ten, kdo si nějakou tu hypotéku vzít chtěl a mohl, už si ji vzal.

více
Lidé se zbláznili do rekreačních objektů. Chaty se prodávají často za nesmyslné ceny
Lidé se zbláznili do rekreačních objektů. Chaty se prodávají často za nesmyslné ceny

17.5.2021 I u nás, na Českých realitách, jsme zaznamenali šílenství v nárůstu poptávky po chatách a chalupách. Nemá ani smysl ukazovat statistiky konkrétních chat na prodej, protože než stihneme vydat tento článek, bude již daná chata nejspíše prodaná. Jen na ukázku, na inzerát jedné minichatičky v severních Čechách za poměrně hezkou cenu během 14 dnů kliklo před 1000 lidí.

více
Marketing pro makléře: na homestaging zahrady se zapomíná! Velká chyba!
Marketing pro makléře: na homestaging zahrady se zapomíná! Velká chyba!

12.5.2021 Opatření okolo pandemie viru COVID-19 měla za následek raketový nárůst poptávky po domech se zahradou, chatách a chalupách. Zahrada se tak stala pro kupující rozhodujícím faktorem. Někteří makléři se však při homestagingu zaměřují pouze na zvelebení interiéru a zahradu vůbec neřeší. Úlohu zahrady umí převzít také lodžie či balkon.

více
V kostce pro makléře: COVID-19 a vývoji cen nemovitostí za poslední rok
V kostce pro makléře: COVID-19 a vývoji cen nemovitostí za poslední rok

27.4.2021 Ceny nemovitostí rostou a rostou “covid-necovid”. Makléři nemají co prodávat a lidé nemají co kupovat. A lépe jen tak nebude. Dobrou zprávou je, že alespoň víme, na co se připravit. V kostce shrnujeme, co nám o COVID-19 a cenách nemovitostí napsala média za poslední necelý rok.

více
Psychologie pro makléře: Proč lidé kupují nemovitosti a investují do nich?
Psychologie pro makléře: Proč lidé kupují nemovitosti a investují do nich?

26. 4. 2021Bydlení „ve vlastním“ v České republice frčí. Považujeme ho za znak jistotu a životního úspěchu. Pak je tu druhá sorta lidí – investoři, kteří kupují nemovitost s vidinou velkých zisků. Obě skupiny mají jedno společné: do svých rozhodnutí vnášejí více emocí než čisté matematiky. V následujícím článku přiblížíme několik parametrů, které za rozhodováním o koupi nemovitosti stojí.

více
Marketing pro makléře: 6 tipů, jak (ne)napsat nudný a tuctový inzerát
Marketing pro makléře: 6 tipů, jak (ne)napsat nudný a tuctový inzerát

22.4.2021 Neúspěšné inzeráty na prodej nemovitosti mají dvě společné věci - nepůsobí přesvědčivě a ignorují potřeby kupujícího. Pokud chcete vytvořit tuctový a nezajímavý inzerát, spokojte se s pěkným popisem a hezkými obrázky. Chcete posunout svůj um o úroveň výše? Začněte se zajímat o to, co klienti skutečně chtějí.

více
Minimum makléře: co říci, pokud se vás klient zeptá na investování do nemovitostí?
Minimum makléře: co říci, pokud se vás klient zeptá na investování do nemovitostí?

13.4.2021 Problémem dnešní doby je, že každý chce vydělávat pohádkové peníze bez práce, pasivním příjmem. Proto si od investování do nemovitostí mnozí slibují možná více, než jim může splnit. Ačkoliv investovat může teoreticky každý, ne pro každého to má smysl. Pokud někdo nemá finanční “polštář” pro svůj vlastní život, nemá smysl vstupovat do investic. V neposlední řadě mnoho lidí nepočítá s tím, že investování je během na dlouhou trať.

více
Termín pro podání přiznání k dani z nemovitosti se posouvá do 1. dubna 2021
Termín pro podání přiznání k dani z nemovitosti se posouvá do 1. dubna 2021

27.3.2021 Povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitosti má každý, kdo v předchozím roce nabyl nemovitost nebo kdo provedl zásadní stavební úpravy. V letošním roce se kvůli opatřením spojeným s pandemií COVID-19 prodlužuje termín pro podání daňového přiznání do 1. dubna 2021. Termín pro zaplacení však zůstává, a to do 31. května.

více
Minimum makléře: Jak probíhá dědické řízení?
Minimum makléře: Jak probíhá dědické řízení?

24.3.2021 Řešení dědictví obvykle spadá mezi ty neradostné záležitosti. Během dědického řízení se navíc mnohdy objevují nejrůznější komplikace. Poradíme, jak dědické řízení probíhá, kde si můžete nechat vypracovat odhad nemovitosti nebo jak vyplatit ostatní dědice z jejich podílů.

více
Děsí vás telefonování? Udělejte si z něj svého koníčka
Děsí vás telefonování? Udělejte si z něj svého koníčka

15.3.2021 Pocení, úzkost, knedlík v krku, sevření na hrudi. Tyhle pocity prožívá 95 % (zejména těch začínajících) makléřů při představě, jak vytáčí neznámé číslo. Strach z odmítnutí, vidina předem prohrané bitvy, obava z rozčíleného protějšku. Hádám, že neexistuje makléř, který by to neznal.

více
6 nejlepších nástěnek realitních makléřů na Pinterestu - Druhá část (praxe)
6 nejlepších nástěnek realitních makléřů na Pinterestu - Druhá část (praxe)

14.3.2020 Schválně - zkuste si na Pinterestu vyhledat pojem “realitní makléř”. Přesvědčíte se, že český realitní Pinterest je tak trochu dírou na trhu, a tudíž i velkou příležitostí. Pokud se rozhodnete, že se do práce s Pinterestem pustíte, máte velkou šanci stát se českou jedničkou. Příliš velká konkurence tu totiž nepanuje.

více
10 tipů pro realitní makléře, jak využít Pinterest - první (teoretická) část
10 tipů pro realitní makléře, jak využít Pinterest - první (teoretická) část

Datum: 1.3.2020 Pinterest se v České republice aktuálně těší přízni více než 1,2 milionů uživatelů. To není málo. A co víc – výzkum ukázal, že více než 90 % aktivních uživatelů jej používá při rozhodování o nákupu. Pinterest se díky tomu může stát skvělým pomocníkem každého makléře. Pojďme se nyní podívat, jakým způsobem využívají Pinterest kolegové v USA.

více
10 kreativních nápadů v realitním marketingu pro rok 2021 - část 2
10 kreativních nápadů v realitním marketingu pro rok 2021 - část 2

17.2.2021 Věděli jste, že na Facebooku nikdy nesmíte použít tlačítko “propagovat”? Umíte vydělat na neprodaných nemovitostech? Využíváte makléře z jiných oblastí ve svůj prospěch? Že ne? Pak se inspirujte v následujícím článku. K 10 tipům z prvního dílu se můžete vrátit zde. Dalších deset vám servírujeme nyní.

více
Realitní makléř, který nezná systém FREE FOR YOU, přichází ročně až o několik tisíc!
Realitní makléř, který nezná systém FREE FOR YOU, přichází ročně až o několik tisíc!

Systém vyvinutý speciálně pro realitní makléře ušetří čas i peníze klientům a zajistí opakovanou provizi těm, kteří se rozhodnou do toho jít!

více
10 kreativních nápadů v realitním marketingu pro rok 2021 - část 1
10 kreativních nápadů v realitním marketingu pro rok 2021 - část 1

Studené volání, jako jedna z nejčastějších náborových (náběrových) metod, vždy fungovalo a vždy fungovat bude. Neznám však téměř žádného makléře, který by si v něm (možná tak trochu sadomasochisticky) liboval. Dobrou zprávou je, že internet dává mnohem více možností, jak přijít k pěkným a šťavnatým kšeftům. Pojďme se podívat, jaké novinky v realitním marketingu používají realitní experti z USA.

více
Leden 2021: Rekordní 41 % nárůst návštěvnosti serveru ČESKÉREALITY.cz
Leden 2021: Rekordní 41 % nárůst návštěvnosti serveru ČESKÉREALITY.cz

Rok 2020 přinesl mnoho nepříjemností a asi nikdo na něj nebude vzpomínat s láskou. Pro realitní trh však znamenal velký nárůst zájmu o koupi nemovitostí. A pro server ČESKÉREALITY.cz zase rekordní nárůst návštěv. Tento trend navíc pokračuje i v roce 2021.

více
Minimum makléře: O smluvních pokutách v rezervační smlouvě
Minimum makléře: O smluvních pokutách v rezervační smlouvě

25.1.2021 Bez smluvní pokuty by rezervační smlouva neměla téměř žádnou váhu. Její výše se obvykle rovná výši rezervačního depozita. Pro makléře představuje jistotu, že nepřijde o svou odměnu v případě, že si zájemce nebo vlastník obchod rozmyslí.

více
Minimum makléře: 10 věcí, které musíte znát o spoluvlastnictví
Minimum makléře: 10 věcí, které musíte znát o spoluvlastnictví

18.1.2021 Pojem “spoluvlastnictví nemovitosti” mnohým ihned asociuje konflikty a obtížnou dohodu mezi stranami. V deseti bodech shrnujeme, proč bývá spoluvlastnictví pramenem neshod, jaké má formy či jak ho zrušit.

více
Síla příběhů v realitním businessu a jak ji využít - část první
Síla příběhů v realitním businessu a jak ji využít - část první

5.1. 2021 Část první Expert na marketing Seth Godin to vystihl naprosto přesně: “Lidé si kupují příběhy, ne věci. A když se spolu baví, nikdy nemluví o věcech jako takových, ale právě o příbězích.”

více
Síla příběhů v realitním businessu a jak ji využít V PRAXI- část druhá
Síla příběhů v realitním businessu a jak ji využít V PRAXI- část druhá

7.1.2021 O tom, jakou sílu mají příběhy v marketingu, jsme nakousli již v první části článku. Dočetli jste se v něm, proč příběh dokáže zvýšit prodejní cenu, jak jeho vyprávění působí na lidský mozek nebo jak příběhy využít ve svůj prospěch při prodeji nemovitostí. Dnes se zaměříme na praxi a ukážeme vám, jak příběhy prezentovat na sociálních sítích, pomocí videa nebo e-mail marketingem.

více
Síla příběhů v realitním businessu a jak ji využít
Síla příběhů v realitním businessu a jak ji využít

5.1.2021 Část první Expert na marketing Seth Godin to vystihl naprosto přesně: “Lidé si kupují příběhy, ne věci. A když se spolu baví, nikdy nemluví o věcech jako takových, ale právě o příbězích.”

více
Minimum makléře: 10 nejčastějších otázek ohledně nájmů
Minimum makléře: 10 nejčastějších otázek ohledně nájmů

22.12.2020 Makléř by měl ručit za to, že nájemní smlouva bude vyrovnaná jak pro nájemníky, tak pro pronajímatele. Následující otázky a odpovědi vám připomenou, zda má majitel bytu právo na klíče, jak je to se smluvní pokutou či kolik lidí si k sobě může nájemník bez souhlasu vlastníka nastěhovat.

více
10 nejlepších prohlídek domu. Tak tohle bude jízda
10 nejlepších prohlídek domu. Tak tohle bude jízda

15.12.2020 S takovými prezentacemi nemovitostí se dveře vaší realitní kanceláře určitě netrhnou. Inspirujte se, co se stane, když se makléř promění v zombíka nebo mima. Na představení nemovitosti se vyplatí jít i po způsobu Bořka stavitele. Všechna tato videa nás opět utvrdila v tom, že makléři neprodávají budovy, nýbrž životní příběhy a sny.

více
Makléřovo minimum: pojištění spojená s hypotékou
Makléřovo minimum: pojištění spojená s hypotékou

30.11.2020 Každý, kdo kupuje nemovitost na hypotéku, by měl počítat i s náklady na životní a majetkové pojištění. Shrnuli jsme tuto problematiku tak, aby vás (téměř) žádný klientův dotaz z této oblasti nezaskočil.

více
Investovat do vyklizení nemovitosti z vlastní provize se vyplatí
Investovat do vyklizení nemovitosti z vlastní provize se vyplatí

20.11.2020 Tentokrát jsme se podívali na zoubek jedné ze služeb, která souvisí s makléřským řemeslem. Jedná se o vyklízení nemovitostí. Na to, jak vše probíhá, kolik to stojí a kdo vyklízení hradí, jsme se zeptali Jiřího Sixty, jehož firma se zaměřuje na vyklízení a údržbu nemovitostí ve Středočeském kraji.

více
Celoživotní bydlení v nájmu nebo hypotéka? Porovnali jsme obě varianty
Celoživotní bydlení v nájmu nebo hypotéka? Porovnali jsme obě varianty

3.11.2020 Na bydlení na úvěr se dá dívat z více úhlů. Které řešení je vhodnější, je vždy individuální. Kromě finančního hlediska si musí člověk ujasnit i svou životní filozofii. Oběma variantám jsme se podívali na zoubek a porovnali je.

více
Pro makléře: starý dům k rekonstrukci nebo novostavba?
Pro makléře: starý dům k rekonstrukci nebo novostavba?

28.10.2020 Starší domy k rekonstrukci lákají klienty realitních kanceláří především nízkou cenou. Obvykle však mají svá velká "ale".

více
5 trendů v realitním marketingu. Znáte je všechny?
5 trendů v realitním marketingu. Znáte je všechny?

25.10.2020 Většina marketingových trháhů k nám přichází od našich amerických kolegů se zpožděním i několik let. Vše, co se u nás právě objevuje, např. 3D virtuální prohlídka Matterport nebo motion tracking, používají za velkou louží již dávno. Více nám o trendech v marketingu nemovitostí prozradí Tadeáš Lenc (21), který se svým kamarádem Honzou Strojkem (22) před nedávnem rozjel firmu na zpracování prezentace nemovitostí.

více
Právník radí makléřům: Na co si dát pozor v prohlášení vlastníka
Právník radí makléřům: Na co si dát pozor v prohlášení vlastníka

Datum: 15.10.2020 Pokud se makléři podaří získat do nabídky developerský projekt, rozhodně by neměl prohlášení vlastníka jen prolétnout letmo očima. Může totiž skrývat velká rizika a nesrovnalosti. Vyzpovídali jsme advokátku Alenu Pánikovou, abychom zjistili, na co si dát pozor.

více
5 největších žroutů času v time managementu makléře
5 největších žroutů času v time managementu makléře

2.10.2020 Většina makléřů jsou živnostníky. Efektivity a způsob práce rozhoduje o výši jejich příjmu. Rozhodně neplatí, že čím větší počet hodin budete “pracovat”, tím více vyděláte. Spíše se makléřům potvrzuje Paretovo pravidlo, že 80 % zisku přináší 20% činnosti.

více
Minimum makléře: Sledování změn v katastru přehledně a detailně
Minimum makléře: Sledování změn v katastru přehledně a detailně

25.9.2020 V současnosti je do služby sledování změn registrováno 34 676 aktivních uživatelských účtů. Od začátku roku díky ní uživatelé obdrželi více než 3 miliony zpráv sledování změn. Službu ocení zejména vlastníci většího počtu nemovitostí. Díky ní mohou ihned reagovat na nastalé změny, a předejít tak nechtěným zásahům do svých práv k nemovitosti. V extrémním případě dokáže služba pomoci předejít i “krádeži” nemovitosti.

více
Pro makléře: nebojte se chatbotů. Tenhle marketingový nástroj skutečně funguje
Pro makléře: nebojte se chatbotů. Tenhle marketingový nástroj skutečně funguje

10.7.2020 Komunikace pomocí chatbota je pro klienty velmi pohodlná a příjemná. Navíc chatboti si nikdy neberou dovolenou. Oproti tomu umí velmi efektivně nasbírat kontakty na nové klienty. V následujícím článku ukážeme, jak si co nejjednodušeji pořídit chatbota vlastního.

více
Minimum makléře: 9 tipů na skvělé fotky nemovitosti pro začátečníky
Minimum makléře: 9 tipů na skvělé fotky nemovitosti pro začátečníky

Datum: 7.9.2020 Fotografie nemovitosti velmi často rozhodují o úspěšnosti prodeje. Na zaujetí potenciálního kupujícího máte jen pár vteřin. Proto svoji makléřskou příležitost nepropásněte tím, že na web do inzerce “pověsíte béčkové fotografie”.

více
Virtual Staging ukazuje budoucí potenciál nemovitosti. Kde se vyplatí a na kolik makléře vyjde?
Virtual Staging ukazuje budoucí potenciál nemovitosti. Kde se vyplatí a na kolik makléře vyjde?

Datum: 29.8.2020 Virtual Staging rozvíjí maximální potenciál, který lze z nemovitosti vykřesat. Díky němu si klienti dokážou představit, jak se jim bude žít v nemovitosti, která teprve čeká na rekonstrukci. Využívá se nejen pro návrhy svěžích interiérů, ale také pro vytvoření konceptu domu na prozatím netknuté stavební parcele.

více
Víte, že ve výpisu nemovitostí jen málokdo vidí níže umístěné inzeráty?
Víte, že ve výpisu nemovitostí jen málokdo vidí níže umístěné inzeráty?

Lidé na webových stránkách neudrží pozornost dlouho. Týká se to i realitní inzerce, jak uvidíte v unikátní infografice uvnitř článku. Jaké nástroje má makléř-inzerent k dispozici, aby jeho nemovitosti nezapadly?

více
Pro makléře: Jak chytře na půdorys bytu
Pro makléře: Jak chytře na půdorys bytu

20.8.2020 Primárním úkolem 2D a 3D půdorysů v marketingu nemovitosti je, aby si zájemci o koupi vytvořili představu o vnitřních dispozicích. Vizualizace bytu s návrhem rozložení zařízení navíc nabízí ideální způsob, jak prezentovat nemovitost prázdnou nebo před rekonstrukcí.

více
Narozeniny Vaší realitky? Záminka ke skvělému marketingu!
Narozeniny Vaší realitky? Záminka ke skvělému marketingu!

Možná jste realitní kancelář, která bude slavit významné výročí působení na trhu. Možná jste samostatná makléřka, která úspěšně zastupuje své klienty kulatou sezónu. Buď jak buď - výročí jsou skvělou příležitostí, jak „se prodat“ v očích veřejnosti.

více
Aktuálně pro makléře: tři žhavě sledované daňové změny v kostce
Aktuálně pro makléře: tři žhavě sledované daňové změny v kostce

Datum: 9.8.2020 Čekání na výsledek schválení zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti ovládlo mediální svět. Jako kompenzaci zrušení této daně naši zákonodárci zvažují snížení nároků na daňové odpočty úroků z úvěrů na bydlení. Shrnujeme nejzásadnější změny v realitním daňovém světě.

více
Argumentace pro makléře: Bojujte jako samuraj! 8 způsobů, jak obhájit svou provizi
Argumentace pro makléře: Bojujte jako samuraj! 8 způsobů, jak obhájit svou provizi

29.7.2020 Klienti nechtějí platit za makléřovy služby, pokud v nich nevidí tu správnou protihodnotu. Mnoho klientů navíc dostává “pravidelnou mediální masáž”, která jim doslova nakazuje, aby se nenechali realitními makléři odírat z kůže.

více
Argumentace pro makléře: Jak přesvědčit klienta, že za tuhle cenu svoji nemovitost neprodá
Argumentace pro makléře: Jak přesvědčit klienta, že za tuhle cenu svoji nemovitost neprodá

17.7.2020 “Pane makléři, chci to prodat za hodně. Vždyť já na to nechvátám.” Tak zní věta, kvůli které se budí makléři s hrůzou a celí zpocení ze spánku. V následujícím článku přinášíme pár tipů, jak klienty přesvědčit, že cenu nemovitosti většinou nezvedne ani čas, ani skvělá práce makléře, ba dokonce ani zázrak!

více
Minimum makléře: 6 tipů, jak uspět na náběrové schůzce
Minimum makléře: 6 tipů, jak uspět na náběrové schůzce

10.7.2020 Výhradní smlouvu z náběru si můžete přinést i tehdy, pokud ve stejný okamžik bojujete o klienta s mnoha dalšími realitkami. Raději než na své obchodní cíle se zaměřte na řešení problému prodávajícího. Pokud navíc klienta proměníte ve svého přítele a na schůzku přijdete perfektně připraveni, úspěch budete mít téměř v kapse.

více
Makléřovo minimum: tentokrát o akvizici nových klientů
Makléřovo minimum: tentokrát o akvizici nových klientů

30.6.2020 Akvizicí se rozumí vyhledávání a kontaktování nových zákazníků. Téhle aktivitě musí věnovat značný čas zejména začínající makléři. V následujícím článku přinášíme přehled nejčastějších technik.

více
Makléřovo minimum: tentokrát o pasportu stavby
Makléřovo minimum: tentokrát o pasportu stavby

26.6.2020 Pasport, na rozdíl od projektu, neslouží ke stavbě domu. Vypracovává se zpravidla k již postavené budově, která žádnou dokumentaci nemá. Vlastník se většinou pasportem začne zabývat až v momentě, kdy se stavbou potřebuje dále nakládat.

více
Jak napsat skvělý inzerát k nemovitosti: udělejte si osobní analýzu klíčových slov
Jak napsat skvělý inzerát k nemovitosti: udělejte si osobní analýzu klíčových slov

10.6.2020 Realitní business představuje vysoce konkurenční prostředí. Většina marketingových aktivit makléře se přesunula z offline světa do online prostředí. Analýza klíčových slov je jednou z cest, jak svoje šance na úspěch zvýšit. V následujícím článku představíme, jak udělat jednoduchou analýzu pro osobní marketing a psaní inzerátů. Zvládne ji každý.

více
7 makléřských strategií, jak přitáhnout a udržet si klienty
7 makléřských strategií, jak přitáhnout a udržet si klienty

9.6.2020 “Být realitním makléřem neznamená pouze prodávat nemovitosti. Tím hlavním, co prodáváte, jsou totiž sny.” I když se jedná o pěknou a vznešenou myšlenku, vytvořit si portfolio zákazníků (a udržet si je!) znamená běh na dlouhou trať. Abyste si alespoň trochu vylepšili svou pozici realitního makléře ve vysoce konkurenčním prostředí, musíte zvolit tu nejlepší možnou strategii, jak prezentovat sebe coby makléře a svou práci.

více
Prodáváte nemovitosti robotům? Tak si je nepočítejte do statistik.
Prodáváte nemovitosti robotům? Tak si je nepočítejte do statistik.

Vyhodnocujete si efektivitu inzerce podle počtu zobrazených detailů vlastních nemovitostí na jednotlivých serverech? Výsledky vám nemusí vycházet. Proč?

více
Právní pětiminutovka: jak zrušit věcné břemeno doživotního užívání
Právní pětiminutovka: jak zrušit věcné břemeno doživotního užívání

28. 4. 2020 V praxi se často setkáváme se situací, kdy bývá věcné břemeno doživotního užívání zřízeno bezúplatně. Obvykle se týká bytu či domu, případně některé vymezené části domu. Co ale dělat, pokud některá ze stran (oprávněný nebo povinný) již nemají na jeho trvání zájem?

více
Hledají lidé vůbec v této době nemovitosti?
Hledají lidé vůbec v této době nemovitosti?

Během druhé poloviny března nastal pokles v zájmu lidí o nemovitosti. Jak se ale situace vyvíjí poslední dny?

více
V souhrnu: co vyplývá z novely o bytovém spoluvlastnictví?
V souhrnu: co vyplývá z novely o bytovém spoluvlastnictví?

20.4.2020 Novelu občanského zákoníku podepsal 3. dubna 2020 prezident Miloš Zeman a platnosti nabude 1. července 2020. Klade si za cíl zjednodušit a konkretizovat některá pravidla v bytových domech. Mezi zákony novelu najdete pod číslem 163/2020 Sb.

více
Pátý týden podpory - jak na videoprohlídky svépomocí?
Pátý týden podpory - jak na videoprohlídky svépomocí?

Připravili jsme pro vás seriál, jak tyto techniky zvládnout, jak a na co nahrát video prohlídku nemovitosti, jak ji sestříhat, otitulkovat a publikovat na webu.

více
Čtvrtý týden podpory – branding v barvách vaší realitky
Čtvrtý týden podpory – branding v barvách vaší realitky

Ve čtvrtém týdnu naší podpory makléřů a kanceláří zviditelníme jedinečným způsobem značku vaší realitky. Jak?

více
K čemu slouží branding a jak si připravit podklady k výrobě?
K čemu slouží branding a jak si připravit podklady k výrobě?

Proč zrovna branding? Jaké má výhody a k čemu slouží? Co by si měla firma k výrobě připravit?

více
Ukázky brandingů - podkresů vlastních nemovitostí
Ukázky brandingů - podkresů vlastních nemovitostí

Nechte se inspirovat některými podkresy vlastních inzerátů, které u nás během poslední doby naši klienti použili.

více
Vyplácí se nám především práce s poptávkami
Vyplácí se nám především práce s poptávkami

říká v rozhovoru o službách serveru ČESKÉREALITY.cz Kateřina Navrátilová, ředitelka RK Stejskal.cz.

více
Třetí  týden podpory – kredit pro makléře 500 Kč na Topování
Třetí týden podpory – kredit pro makléře 500 Kč na Topování

Ve třetím týdnu podpory serveru ČESKÉREALITY.cz podpoříme zvýraznění makléřské nabídky. Každý registrovaný makléř inzerující na našem severu dostane bez dalších podmínek kredit 500 Kč na topování.

více
E-mail s pozicemi vašich nemovitostí a možností topnutí
E-mail s pozicemi vašich nemovitostí a možností topnutí

Víte, které nemovitosti jsou momentálně na pozicích, kdy je prochází nejvíce návštěvníků serveru, a které se naopak propadly na místa, kam už málokdo zabloudí?

více
Co obnáší zkouška na Realitního zprostředkovatele
Co obnáší zkouška na Realitního zprostředkovatele

3.4.2020 Standardy na zkoušku Realitního zprostředkovatele pod oficiálním kódem 66-042-M autorizovalo Ministerstvo pro místní rozvoj na konci roku 2019. V následujícím článku vás provedeme částmi, z kterých se zkouška skládá, a přiblížíme znalostmi, bez kterých se účastníci neobejdou.

více
Povinné pojištění makléře s bonusem 10%
Povinné pojištění makléře s bonusem 10%

Druhý týden podpory realitních makléřů. Máte už uzavřené pojištění odpovědnosti realitního makléře? Aby toho ve druhém týdnu naší podpory realitkám nebylo málo, nabízíme v tomto týdnu ještě jednu pomoc – konzultaci a marketingovou podporu od naší specialistky Lenky. Navíc dostanete balíček reklamních služeb.

více
Druhý týden podpory – dotované weby makléře za 299 Kč měsíčně
Druhý týden podpory – dotované weby makléře za 299 Kč měsíčně

Pokračujeme v sérii podpůrných marketingových opatření pro makléře další atraktivní službou. Máte už svůj makléřský web? Moderní, přístupný z mobilů i z jiných zařízení? Spárovaný s vaší aktuální nabídkou? Pokud ne, přinášíme ojedinělé řešení.

více
Realitní makléři mohou pokračovat ve své práci i během nouzového stavu
Realitní makléři mohou pokračovat ve své práci i během nouzového stavu

27.3.2020 Podle usnesení Vlády České republiky ze dne 19. března 2020 č. 264 se na realitní zprostředkovatele nyní již nevztahuje zákaz maloobchodního prodeje a prodeje služeb v provozovnách, který vydala vláda dne 14. Března 2020 č. 211 o přijetí krizového opatření.

více
6 nejznámějších realitních kanceláří, které k nám přišly z USA
6 nejznámějších realitních kanceláří, které k nám přišly z USA

26.3.2020 Přinášíme přehled šesti nejznámějších franšízingových realitních kanceláří, které k nám přišly z USA a těší se celosvětovému věhlasu. Věděli jste o nich, že...?

více
5 týdnů podpory od ČESKÉREALITY.cz: První týden - sleva 50% na základní inzerci
5 týdnů podpory od ČESKÉREALITY.cz: První týden - sleva 50% na základní inzerci

Dnes startujeme sérii podpůrných marketingových opatření, kterými chceme přispět klientům z řad realitních kanceláří ve vypjaté aktuální situaci na trhu. Tento a následující měsíc budeme každý týden přinášet jednu konkrétní podporu pro realitní kanceláře.

více
Karanténa - příležitosti pro 5 věcí, které jste odkládali
Karanténa - příležitosti pro 5 věcí, které jste odkládali

Nařízená omezení a změny, které se na nás valí v souvislosti s opatřeními proti šíření koronaviru, netěší vůbec nikoho. Ale je to skutečnost. Pro realitního profesionála však tento čas může být příležitostí k udělání několika věcí, které ve shonu běžných dní odkládal. Zde je 5 tipů.

více
Bytová krize a dopad na mladé rodiny
Bytová krize a dopad na mladé rodiny

17.3.2020 Podle nových dat Eurostatu vzrostly nájmy v ČR mezi roky 2007 a 2019 v průměru o téměř osmdesát procent, což nám stačí na druhé místo v rámci EU. Za námi se nachází už jen Litva, kde výše činže vyskočila téměř na dvojnásobek (101 %). Za klíčovou příčinu neradostného stavu bývá označováno zdlouhavé získávání stavebního povolení. Je to ale skutečně jediný viník?

více
Zdarma sledování on-line diskuse makléřů ohledně koronaviru
Zdarma sledování on-line diskuse makléřů ohledně koronaviru

ČESKÉREALITY.cz si Vás dovolují pozvat ke čtvrtečnímu živému přenosu Realitní On-line show k aktuální situaci na trhu.

více
Jak (ne)ušetřit na dani z nabytí nemovitosti: co lze a co je za hranou zákona
Jak (ne)ušetřit na dani z nabytí nemovitosti: co lze a co je za hranou zákona

14.3.2020 Poplatníkem daně z nabytí nemovitosti je v současnosti vždy výhradně nabyvatel a její sazba činí 4 %. Situace osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí řeší § 6 až 9 zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí (č. 340/2013 Sb.). Na následujících řádcích představíme nejen situace, kdy se kupující placení dani vyhne v souladu se zákonem, ale také případy, kdy se poplatník snaží hranici zákona překročit.

více
Inflační doložka v nájemní smlouvě: cesta k pravidelnému zvyšování nájemného
Inflační doložka v nájemní smlouvě: cesta k pravidelnému zvyšování nájemného

2.3.2020 Pronajímatel by měl myslet na očekávanou inflaci už při uzavírání nájemní smlouvy. Přiložení inflační doložky k nájemní smlouvě představuje transparentní a jednoznačnou cestu ke každoročnímu navýšení nájemného.

více
Informace o schváleném zákonu o realitním zprostředkování

19.2.2020 Ministerstvo pro místní rozvoj ČR schválilo po osmi letech přípravy zákon o realitním zprostředkování. Schválený zákon si klade za cíl zlepšit fungování realitního trhu a více chránit klienty realitních kanceláří.

více
13 tipů, jak dělat home staging ještě o kapku lépe
13 tipů, jak dělat home staging ještě o kapku lépe

12.2.2020 Chcete se zlepšit v tom, co už děláte? Inspirujte se tipy, které váš „houmstejdžovací um“ mohou posunout o úroveň výš. Neuzavírejte se nápadům, vždycky existuje cesta, jak to udělat lépe.

více
Bydlení v České republice za rok 2019 v číslech
Bydlení v České republice za rok 2019 v číslech

28.1.2020 Představujeme několik čísel a grafů, které vám přiblíží, jak se vyvíjela bytová situace v České republice za předcházející rok. Většina údajů pochází z dat zveřejněných Ministerstvem pro místní rozvoj.

více
Nezapomeňte svým klientům připomenout povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitosti
Nezapomeňte svým klientům připomenout povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitosti

22.1.2020 Lhůta pro podání daňového přiznání k dani z nemovitosti vyprší 31. ledna. Na zaplacení mají potom vaši klienti čas do konce května. V následujícím článku připomeneme, co musí poplatníci dodržet, a představíme, jaké novinky nám v této oblasti přinesly novely platné od začátku roku 2020.

více
Minimum makléře: co musíte vědět, když se vás klient zeptá na možnosti investic do nemovitostí
Minimum makléře: co musíte vědět, když se vás klient zeptá na možnosti investic do nemovitostí

21.1.2020 Pokud jdete s klientem na prohlídku bytu a klient se vám svěří, že má o nemovitost zájem na investici a chystá se byt po koupi dále pronajmout, jaké základní body byste s ním měli probrat? V následujícím článku vás seznámíme se základními body, které by o světě investování měl znát každý makléř.

více
Podívejte se, jaké jsou nejnovější trendy a nejčastější chyby online propagace RK
Podívejte se, jaké jsou nejnovější trendy a nejčastější chyby online propagace RK

Je tomu již mnoho let, kdy se nemovitosti prodávaly pomocí inzerátů otištěných v novinách. Offline svět v marketingu realitního businessu je mrtvý. At žije online! V následujícím článku přinášíme doporučení, jak se zorientovat v online světě a nechat svou RK rozkvést.

více
V Jižní Africe je cesta k makléřskému řemeslu sakra dlouhá. Zveme vás na exkurzi!
V Jižní Africe je cesta k makléřskému řemeslu sakra dlouhá. Zveme vás na exkurzi!

Prakticky všichni kvalitní realitní makléři v ČR očekávají, že tolik diskutovaný realitní zákon pomůže zlepšit pověst tuzemských makléřů. V následujícím článku představíme, co pro zachování reputace makléřů dělá Jihoafrická republika. První samostatný obchod tam makléři mohou udělat nejdříve po dvanácti měsících a po složení zkoušky.

více
Může pronajímatel zvýšit nájemné kvůli psovi v bytě?
Může pronajímatel zvýšit nájemné kvůli psovi v bytě?

Majitel bytu nesmí svým nájemníkům zakázat, aby chovali v bytě zvíře. Může ale kvůli psovi či kočce zvýšit nájemné? Odpověď zní ano. Vše závisí jen na vzájemné dohodě s nájemníkem.

více
Zvyšování nájemného má svá pravidla. Seznámíme vás s nimi
Zvyšování nájemného má svá pravidla. Seznámíme vás s nimi

Pravidla pro zvyšování nájemného se týkají zejména dlouhodobě obsazených bytů. U nově uzavřených smluv se většinou vychází z dohody obou stran.

více
V kostce: připomeňte si zákony týkající se hranic pozemků
V kostce: připomeňte si zákony týkající se hranic pozemků

Určitě jste již slyšeli, že nový občanský zákoník (NOZ) upravuje takové věci, jakými jsou napadaná jablka a listí na sousedův pozemek či přečnívající větve stromu. V tomto článku vám v krátkosti připomeneme, které hlavní otázky NOZ řeší.

více
Česká republika zaujímá 5. místo na světovém žebříčku růstu cen nemovitostí. Kdo za to může?
Česká republika zaujímá 5. místo na světovém žebříčku růstu cen nemovitostí. Kdo za to může?

Podle světového žebříčku v růstu cen nemovitostí za první kvartál roku 2019, který sestavila společnost Knight Frank, se Česká republika umístila na pátém místě s meziročním růstem cen o 9,9 %. Naši republiku „předběhlo“ Slovinsko (18,2 %), Litva (11,9 %), Čína (11,6 %) a Malta (10,8 %).

více
Daň z nabytí nemovitých věcí se vypočítá z kupní ceny bez DPH
Daň z nabytí nemovitých věcí se vypočítá z kupní ceny bez DPH

DPH se stává součástí konečné ceny tehdy, pokud kupujete nemovitost od developera nebo od jiného subjektu zabývajícího se realitní činností. Před dvěma lety zaujala Finanční správa a Nejvyšší správní soud stanovisko, z něhož vyplývá, že DPH netvoří součást základu daně z nabytí nemovitosti.

více
Osobní makléřský web, mít, či nemít?
Osobní makléřský web, mít, či nemít?

Když si na začátku začali někteří průkopničtí makléři vytvářet osobní weby, všichni ostatní si ťukali na čelo. Teď je následují. Kromě facebookové propagace by vlastní web měl najít své místo v marketingu každého realiťáka.

více
Jak na rozzuřené klienty
Jak na rozzuřené klienty

Naučte se vybruslit z konfliktní situace tak, aby ze sporu všichni vyšli jako vítězové. Nejde přece o to, kdo za to může, ale jak z toho ven!

více
Poraďte klientům, jaké existují „dotace z EU“ na Brownfieldy
Poraďte klientům, jaké existují „dotace z EU“ na Brownfieldy

Potýkáte se s prodejem nevyužívaného objektu? Odbornice na dotace Ondřejka Harvalíková vám v následujícím článku představí, jaké dotace na ně lze získat. Díky zjištěným informacím se pro své klienty stanete spolehlivými profíky ve svém oboru.

více
Získejte si klienta, naslouchejte mu
Získejte si klienta, naslouchejte mu

Přivádí vás k šílenství ustavičný hon na klienty? Pak s tím skoncujte a konečně poslouchejte, co vám říkají ti stávající. V následujícím článku představíme komunikační kouzlo: umění klientovi skutečně naslouchat. Jeho ovládnutí vám přinese úspěch.

více
Makléřovo minimum: O aktuálním stavu hypoték
Makléřovo minimum: O aktuálním stavu hypoték

Každý makléř čas od času dostane od klientů nějakou tu otázku týkající se hypoték. V následujícím článku vám podáme stručný přehled toho, co každý makléř musí nutně znát.

více
Zákon o realitním zprostředkování: aktuální situace v kostce
Zákon o realitním zprostředkování: aktuální situace v kostce

Čekalo se na něj léta. Za hlavní cíl si klade vymýcení „garážových realitek“. Aktuální znění již čeká jen na podpis prezidenta. Nikdo ale neví, kdy to bude.

více
Kdo nepožádá o stavební povolení do konce roku, bude muset víc zateplit
Kdo nepožádá o stavební povolení do konce roku, bude muset víc zateplit

S úderem půlnoci roku 2020 vstoupí v platnost nová směrnice o energetické náročnosti budov. Budovy postavené po tomto datu budou muset splňovat parametry blížící se tzv. pasivnímu domu.

více
ČESKÉREALITY.cz slaví právě dnes 20 let
ČESKÉREALITY.cz slaví právě dnes 20 let

Na den přesně právě dnes před 20 lety byla zaregistrována doména ceskereality.cz, na které byl záhy v druhé polovině roku 1999 spuštěn realitní server ČESKÉREALITY.cz.

více
ČESKÉREALITY.cz podporují virtuální prohlídky nemovitostí 3DVista, Cupix, Matterport a Vizor
ČESKÉREALITY.cz podporují virtuální prohlídky nemovitostí 3DVista, Cupix, Matterport a Vizor

Realitní makléři mohou být díky 3D virtuálním prohlídkám svých nemovitostí ještě úspěšnější.

více
Stále neklesá počet lidí, kteří hledají nemovitost
Stále neklesá počet lidí, kteří hledají nemovitost

Meziroční nárůst návštěvnosti serveru ČESKÉREALITY.cz činí za poslední rok 5%. Jak se změnilo chování návštěvníků?

více
Zájemci o nemovitosti již více hledají na mobilu a tabletu než na svém PC
Zájemci o nemovitosti již více hledají na mobilu a tabletu než na svém PC

Počátkem roku 2019 se vyrovnal počet lidí, kteří hledají nemovitosti na počítači a na mobilním telefonu. Na tabletu hledá nemovitost 6% návštěvníků.

více
Využíváte nejvýraznější grafickou formu inzerce na mobilu?
Využíváte nejvýraznější grafickou formu inzerce na mobilu?

Polovina návštěvníků portálu ČESKÉREALITY.cz vyhledává nemovitosti na mobilu nebo tabletu. Ideálním a stále oblíbenějším grafickým reklamním formátem k jejich oslovení je tzv. interscroller. Jistě jste si ho všimli i vy! Co říkáte, není správný čas oslovit návštěvníky touto nepřehlédnutelnou inzercí?

více
Program Milionový makléř
Program Milionový makléř

Většina majitelů nemovitostí je na internetu, ale většina makléřů vyčkává. Lektor Tomáš Kučera představuje v rámci programu Milionový makléř návod, jak roztočit systém náběrů a prodejů realit.

více
Co udělat pro šíření makléřského videa na facebooku?
Co udělat pro šíření makléřského videa na facebooku?

3 jednoduché rady pro realitní makléře

více
4. Odborná realitní konference - top setkání špičkových realitních makléřů a odborníků
4. Odborná realitní konference - top setkání špičkových realitních makléřů a odborníků

4. ročník Odborné realitní konference proběhne již 15.1.2019. Makléři i odborníci z realitního trhu se setkají v ultra moderních prostorách Cubex Centra v Praze. Pořádající Realitní vzdělávací institut slibuje účast špičkových realitních makléřů soustředěnou na jedno místo.

více
Otevřené setkání RE/MAX Convention v lednu
Otevřené setkání RE/MAX Convention v lednu

Pozvánku k motivačnímu setkání realitních profesionálů zveřejnila v těchto dnech společnost RE/MAX. Realitní makléři, majitelé kanceláří i další odborníci se setkají 29. ledna 2019 v Kongresovém centru v Praze.

více
5. ROČNÍK SEMINÁŘE PORTÁLU ČESKÉREALITY.cz ZAHAJUJE V BUDĚJOVICÍCH
5. ROČNÍK SEMINÁŘE PORTÁLU ČESKÉREALITY.cz ZAHAJUJE V BUDĚJOVICÍCH

Tradiční realitní portál ČESKÉREALITY.cz slaví v roce 2019 rovných dvacet let od založení - a nejen to je důvodem k přátelskému setkání. Realitní trh čekají revoluční změny, které jsou srovnatelné s příchodem internetu. Právě o těchto trendech bychom si s Vámi chtěli popovídat. Přijměte pozvání na 5. ročník realitního semináře portálu ČESKÉREALITY.cz :) Zahajujeme 29.listopadu v Českých Budějovicích. Pokračovat budeme v únoru a v březnu v dalších městech.

více
Záhada zmizení statistik prokliků ze statistik Google Analytics?
Záhada zmizení statistik prokliků ze statistik Google Analytics?

V poslední době se nám množí dotazy našich klientů, že jim záhadně zmizely údaje o přístupu návštěvníků z našich serverů v jejich Google analytics. Tato „záhada“ spočívá v šifrované komunikaci, pokud klient provozuje server na nezabezpečené doméně http.

více
Největší realitní událost roku 2018 se blíží
Největší realitní událost roku 2018 se blíží

Devátý ročník celostátního Realitního kongresu se bude konat 19. listopadu 2018 již tradičně v Clarion Congress hotelu v Praze.

více
Jak a kde získat zdarma fotky?
Jak a kde získat zdarma fotky?

Děláte nový web realitní kanceláře? Chystáte leták pro makléře? Potřebujete vytunit svou sociální síť? Základním stavebním kamenem prezentací jsou fotografie, ilustrační snímky.. zkrátka hezké obrázky. Jenže kde pěkné fotky vzít a nekrást? Možností je více.

více
GDPR pro SVJ a bytové domy
GDPR pro SVJ a bytové domy

Regulace v nakládání s osobními údaji, která vstupuje v platnost 25. května 2018, se dotkne všech, tedy i činnosti výborů SVJ a členů představenstev bytových družstev, což je více než 250 000 členů statutárních orgánů.

více
Souhrnný přehled článků o GDPR
Souhrnný přehled článků o GDPR

Obsáhlý přehled tipů na články, které popisují jednotlivé aspekty zavedení GDPR do vašeho podnikání.

více
Valná hromada členů Asociace realitních kanceláří ČR v Mikulově
Valná hromada členů Asociace realitních kanceláří ČR v Mikulově

Pro členy asociace je k dispozici školení na GDPR a problematiku dronů zdarma a možnost večerního posezení u vína. Již tento pátek 13.4. 2018

více
Má vaše realitka výročí? 9 tipů pro PR
Má vaše realitka výročí? 9 tipů pro PR

Uplynulo od založení vaší realitní kanceláři deset, patnáct, dvacet let? Nebo i více? Využijte toho! Narozeniny jsou skvělou příležitostí ke zviditelnění kanceláře v regionu, kde působíte. Přinášíme několik osvědčených tipů, jak se „svést“ na vlně významného výročí a získat body v očích veřejnosti.

více
Největší vzdělávací akce roku pro realitní makléře
Největší vzdělávací akce roku pro realitní makléře

V pátek 13. dubna vystoupí v pražském kongresovém centru Richard Robbins, realitní makléř, majitel kanceláře a kouč realitních expertů.

více
Bidli - nový velký hráč na trhu s realitami
Bidli - nový velký hráč na trhu s realitami

Spojením dvou úspěšných realitních kanceláří RSH Reality a Reality IQ vznikne nový subjekt Bidli. Společnost zaměřená vedle realitní činnosti, také na financování, energie a stavební činnost.

více
9 rychlých tipů pro dobré vyfocení malého bytu
9 rychlých tipů pro dobré vyfocení malého bytu

Fotka prodává. Platí pochopitelně i v případě inzerce nemovitostí. Abyste zaujali svou nabídkou, vyplatí se o fotografování realit něco vědět. Přinášíme pár rychlých tipů, které vám při přípravě inzerátu pomohou.

více
Poslední 4 místa na vzdělávací kurz Realitní leader - manažer. 1+1 zdarma.
Poslední 4 místa na vzdělávací kurz Realitní leader - manažer. 1+1 zdarma.

Akce proběhne 30.11. 2017 v Praze v Hotelu Golf a školením Vás provede Jan Stejskal - úspěšný podnikatel a manažer který v oboru realit podniká již 25 let. Dalším vzácným hostem bude Jiří Rájek - mentor pražských RK v síti Remax a Štěpán Gjurič - generální ředitel Century21 Česká republika.

více
Strašák v podobě GDPR přijde již za půl roku
Strašák v podobě GDPR přijde již za půl roku

Jste jako realitní makléři připraveni na nové nařízení EU, které nastavuje velmi přísné pokuty za nedodržení základních pravidel při práci s osobními údaji?

více
Kam na školení z realitního byznysu
Kam na školení z realitního byznysu

Profesionálové z oblasti realitního trhu mají hned několik možností, kam v následujících týdnech vyrazit za odborným vzděláním.

více
Víte, v jaké dny a hodiny nejvíce lidí hledá nové nemovitosti?
Víte, v jaké dny a hodiny nejvíce lidí hledá nové nemovitosti?

A tudíž by měl být makléř připravený na telefonu či on-line?

více
Již za týden 2. odborná realitní konference v Praze
Již za týden 2. odborná realitní konference v Praze

V pořadí druhá odborná realitní konference se bude konat příští úterý 17. října v Praze v hotelu Ambassador. Pouze dnes ještě vstupenky se slevou.

více
Kupujete bannerovou reklamu? A viděl ji vůbec někdo?
Kupujete bannerovou reklamu? A viděl ji vůbec někdo?

Jestliže pro posílení své značky či některé své projekty a vybrané nemovitosti používáte grafickou bannerovou reklamu, je velmi důležité ohlídat, zda tuto reklamu vůbec někdo někdy viděl.

více
Jak zjistit GPS souřadnice nemovitosti?
Jak zjistit GPS souřadnice nemovitosti?

Jestliže jako realitní makléř máte podepsanou exkluzivní smlouvu o zastupování při prodeji či nájmu nemovitosti, je dnes zcela zásadní u této nemovitosti v inzerci uvádět její GPS souřadnice na mapě. Jak je zjistit během několika vteřin?

více
Školení Realitní leader - makléř, obchodník
Školení Realitní leader - makléř, obchodník

Pozvánka na školení makléřů, které proběhne 31.10.2017 v Praze. Přednášejícími budou Jan Stejskal a Jana Kučerová.

více
Pozvánka na 2. odbornou realitní konferenci
Pozvánka na 2. odbornou realitní konferenci

Po první, velmi úspěšné konferenci a velmi rychlém naplnění kapacity, přichází druhá, propracovanější a tématicky velmi zajímavá konference. Tak neváhejte!

více
Facebook nově umí dynamický retargeting pro realitní nabídky
Facebook nově umí dynamický retargeting pro realitní nabídky

Velmi zajímavou možnost pro realitní makléře spustil tento týden Facebook. Dokáže sledovat návštěvníky, hledající určitou nemovitost a ty pak zpětně oslovovat na Facebooku a Instagramu s nabídkou podobných nemovitostí.

více
Koncem září můžete vyrazit na 2. turnaj letošního ročníku realitního golfu
Koncem září můžete vyrazit na 2. turnaj letošního ročníku realitního golfu

Příjemné sportovní setkání realitních makléřů a majitelů realitních kanceláří se uskuteční 27. září 2017 v Greensgate golf resortu v Dýšině.

více
Nemáte čas topovat své nemovitosti? Uděláme to za Vás!
Nemáte čas topovat své nemovitosti? Uděláme to za Vás!

Jak již víte, topování prokazatelně zvyšuje počet zájemců o nemovitost a tím i rychlost jejího prodeje. Jak to ale zařídit tak, aby makléř nemusel na tuto činnost neustále myslet a věnovat týdně topnutí svých nemovitostí drahocenný čas?

více
Jak trojnásobně zvýšit počet zájemců o nemovitost?
Jak trojnásobně zvýšit počet zájemců o nemovitost?

Cílem práce realitního makléře je dobře nabrat nemovitost do prodeje a tuto nemovitost pak vhodnou formou prezentovat co největšímu počtu případných zájemců. Snadné? Profesionálové vědí, že nikoliv. Pojďme se zaměřit na jednu specifickou fázi prodeje nemovitosti - konkrétně nalezení co největšího počtu potenciálních zájemců.

více
Pozvánka na 1. turnaj Realitního golfu. Již příští čtvrtek 8.6. na Zbraslavi
Pozvánka na 1. turnaj Realitního golfu. Již příští čtvrtek 8.6. na Zbraslavi

Turnaj Realitní golf se koná 8.6.2017 v Prague City Golf klubu na Zbraslavi. Zajištěna je snídaně, oběd a organizace turnaje pod taktovkou agentury GPA. Zvýhodněné startovné je 1 950 Kč / turnaj.

více
Prodáváte pozemek na území národního parku? Pozor na předkupní právo!
Prodáváte pozemek na území národního parku? Pozor na předkupní právo!

Situace při prodeji nemovitostí, které leží na území národního parku v České republice, mají jistá specifika, která vyplývají ze zákona 114/1992 Sb. O ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů.

více
Jak nakreslit ideální branding – reklamní podkres stránky?
Jak nakreslit ideální branding – reklamní podkres stránky?

Velmi oblíbeným formátem pro oslovení návštěvníků se stal tzv. branding, nebo-li reklamní sdělení umístěné na pozadí webové stránky. Jak je ale připravit tak, aby zasáhlo co nejvíce návštěvníků?

více
Jak funguje urgence makléře na serveru ČESKÉREALITY.cz?
Jak funguje urgence makléře na serveru ČESKÉREALITY.cz?

Co se stane, když přes realitní server poptává návštěvník nemovitost a makléř na tuto poptávku nereaguje?

více
5 nedílných součástí internetových stránek každé realitní kanceláře
5 nedílných součástí internetových stránek každé realitní kanceláře

Jak poznáte dobře vytvořené stránky realitní kanceláře? Co na ni nesmí chybět? A na co dát důraz?

více
Velké nebezpečí pro prodávající aneb nový občanský zákoník a skryté vady
Velké nebezpečí pro prodávající aneb nový občanský zákoník a skryté vady

V novém Občanském zákoníku, který je platný od roku 2014, došlo k výraznému zvýšení právní ochrany kupujících.

více
Buffer - nástroj pro správu více sociálních účtů zdarma
Buffer - nástroj pro správu více sociálních účtů zdarma

Máte vlastní Facebook stránku makléře, k tomu ještě Twitter a Google Plus? Nebo třeba firemní Instagram? To vše můžete spravovat pomocí jedné aplikace.

více
Březnový souhrn ze zahraničních webů
Březnový souhrn ze zahraničních webů

Velmi zajímavé a poučné čtení je k dispozici zejména na zahraničních serverech. Výběr z toho, co nás nejvíce zaujalo přinášíme v tomto článku.

více
Jak využít Facebook při práci realitního makléře k náběru více nemovitostí (+přednáška)
Jak využít Facebook při práci realitního makléře k náběru více nemovitostí (+přednáška)

Základní pravidla práce se svou sférou vlivu na Facebooku. Co dělat a co naopak nikoliv. Jak komunikovat se svými fanoušky a přáteli.

více
404m.com: Jak na logo anebo jednoduchou grafiku zdarma
404m.com: Jak na logo anebo jednoduchou grafiku zdarma

Pro malé realitní kanceláře nebo začínající makléře jsme našli na serveru 404m.com zajímavý bezplatný nástroj na vytváření jednoduché a přitom zajímavé grafiky. Vyzkoušejte designapp.io.

více
Miliónový Makléř opět po roce mění životy realitním makléřům.
Miliónový Makléř opět po roce mění životy realitním makléřům.

Pokládáte si otázku, kde a jak vzít více klientů? Jak více a exkluzivně nabírat zakázky? Jak se odlišit od konkurence?

více
Lze načítat statistiky zobrazování nemovitostí do vlastního realitního software?
Lze načítat statistiky zobrazování nemovitostí do vlastního realitního software?

Chcete porovnávat investice do reklamy na jednotlivých serverech podle počtu oslovených lidí za určitou cenu, popřípadě dle počtu lidí, které zaujala vaše nabídka? Vše za vás může vyhodnocovat váš realitní software. Jak data načítat ze serveru ČESKÉREALITY.cz?

více
Web realitní kanceláře na míru, anebo podle šablony?
Web realitní kanceláře na míru, anebo podle šablony?

Rozhodujete se mezi profesionálním webem na míru s individuální grafikou a levnější variantou v podobě webové šablony? Obě řešení mají svá pro a proti, a je proto třeba dobře zvážit nejen finanční náklady, ale i svůj obchodní záměr, strukturu cílové skupiny zákazníků, a v neposlední řadě to, jak se na internetu prezentuje vaše konkurence.

více
Nárůst návštěvnosti sítě ČESKÉREALITY.cz o 7% za rok 2016
Nárůst návštěvnosti sítě ČESKÉREALITY.cz o 7% za rok 2016

Jsme rádi, když můžeme našim klientům oznamovat pozitivní zprávy. Ano, i loňský rok jsme zaznamenali nárůst meziroční návštěvnosti.

více
Jak se vyznat v měsíční statistice realitní kanceláře serveru ČESKÉREALITY.cz?
Jak se vyznat v měsíční statistice realitní kanceláře serveru ČESKÉREALITY.cz?

K čemu jsou tyto statistiky dobré a jaká čísla jsou v ní důležitá?

více
Kde zjistit aktuální návštěvnosti realitních serverů
Kde zjistit aktuální návštěvnosti realitních serverů

Jaké se používají nástroje pro měření návštěvnosti, jaký je mezi nimi rozdíl, a co vlastně ukazují?

více
Nový web pro realitní profesionály
Nový web pro realitní profesionály

Je vaše kariéra svázána s prací na realitním trhu? Chcete odebírat zdarma novinky ze světa prodeje nemovitostí? Máte zájem o praktické rady pro váš byznys? Zajímají vás zkušenosti a tipy od nejlepších makléřů? Sledujte zdarma newsletter nového profesního portálu ČESKÉREALITY.cz PLUS.

více

ČESKÉREALITY.cz PLUS na Twitteru:

Co jsou ČESKÉREALITY.cz PLUS?

Našim cílem je pomáhat realitním makléřům a majitelům realitních kanceláří dosahovat lepších výsledků

Od roku 1999 provozujeme stovky realitních serverů, kde inzeruje své nabídky přes tisíc realitních kanceláří. Za více jak 25 let jsme načerpali mnoho užitečných informací, které bychom rádi předávali dále realitním makléřům.

RSS feed pro čtečky