Autor: Markéta Mazancová, datum: 28.1.2020
Představujeme několik čísel a grafů, které vám přiblíží, jak se vyvíjela bytová situace v České republice za předcházející rok. Většina údajů pochází z dat zveřejněných Ministerstvem pro místní rozvoj.
|
Počet všech bytů vč. neobydlených
|
Počet obydlených bytů
|
Španělsko
|
540
|
387
|
Rakousko
|
530
|
435
|
Bulharsko
|
527
|
361
|
Belgie
|
483
|
415
|
Německo
|
496
|
452
|
ČR
|
456
|
393
|
Slovensko
|
360
|
322
|
Polsko
|
341
|
332
|
Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky
O oblibě bydlení „ve vlastním“ svědčí také fakt, že ve vlastních bytech a domech bydlí téměř 56 % obyvatel. Za bydlení „ve vlastním“ se dá považovat také „vlastnictví“ družstevního bytu. Družstevní byty obydlují jejich vlastníci v 9,4 %.
V následujícím grafu představíme vývoj bytové výstavby. Zásadní zlom v počtu dokončených bytů přišel v roce 1981, kdy se čísla začala snižovat. Tento pokles se zastavil na nejnižším bodě v roce 1993, kdy bylo dokončeno pouze 7454 bytů. Od té doby počet dokončených bytů pozvolna rostl a od roku 2004 si drží svoji úroveň pouze s menšími výkyvy (např. v roce 2007 bylo dokončeno 41 649 bytů, což je nadprůměrná hodnota v porovnání s okolními roky).
Nyní si přestavíme finanční dostupnost pořízení starších bytů a rodinných domů v porovnání s novými byty a rodinnými domy. Nikoho zřejmě nepřekvapí informace, že finanční dostupnost starších bytů a domů je mnohem snazší, resp. rychlejší v porovnání s novými byty a domy.
Například, zatímco v roce 2017 si průměrná domácnost mohla koupit starší byt o velikosti 61 m2 za necelé čtyři průměrné roční čisté peněžní příjmy domácnosti, na pořízení nového bytu domácnost potřebovala použít čistých ročních příjmů téměř pět. Mnohem více se nůžky otevírají u rodinných domků, kdy v roce 2017 stačily čtyři průměrné čisté peněžní příjmy domácnosti na pořízení staršího domku, zatímco na nový domek bylo potřeba příjmů téměř osm. I když ceny starších domků bývají přirozeně nižší, nelze opomenout předpokládané investice, které bude muset nový vlastník udělat v rámci oprav a rekonstrukce.
BYDLENÍ V ČESKÉ REPUBLICE V ČÍSLECH (srpen 2019) [online]. Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky, 2019 [cit. 2020-01-20]. ISBN 978-80-7538-223-8. Dostupné z: https://www.mmr.cz/getmedia/44278f53-e63a-4dc5-8694-922df2853088/BvCZ-online-CZ.pdf.aspx?ext=.pdf
Vlastní bydlení je na vzestupu [online]. 2014 [cit. 2020-01-20]. Dostupné z: https://www.statistikaamy.cz/2014/09/vlastni-bydleni-je-na-vzestupu/