26.9.2023 Hledáte rychle nové zakázky? Chcete rozšířit portfolio svých klientů? Studené volání může být rychlou a efektivní cestou. Přečtěte si tipy na naše zabijácké scénáře.

Udělejte v říjnu další důležitý krok ve vaší profesní kariéře! Kalendář je plný zajímavých akcí, které by žádný makléř neměl minout. Celkem na osmi místech po republice proběhne vzdělávací realitní road show. Hlavními spoluorganizátory jsou Asociace realitních kanceláří ČR, systém Igluu a server ČESKÉREALITY.cz

Chcete se při jednodenním setkání potkat s co nejvíce inspirativnímu profesionály? Právě pro vás je – REALITYfest 2023! Připojte se a využijte tuto unikátní příležitost vidět, slyšet a případně vznést svůj dotaz vybraným a známým přednášejícím.

7.9.2023 Řekli si své „ano” a vzali si společnou hypotéku. Teď se rozvádějí. Co se společnou hypotékou? Jak se nejlépe domluvit?

Hodná babička darovala byt vnoučkovi. Teď sama nemá na chleba. Maminka věnovala dům synovi, ten ji ale začal slovně urážet a bít. Kdy je možné dar odvolat?

23.8.2023 Nebytové prostory bývají často levnější než byty. Současný nedostatek bytů za přijatelné ceny nás nutí hledat alternativy. Proč je, či není vhodné koupit nebytový prostor?

30.7.2023 I když bývají mezilidské vztahy v případě darování vřelejší, rozhodně není dobré darování nemovitosti podceňovat. Špatně napsaná darovací smlouva může napáchat hodně problémů, které se jen těžko napravují.

28.7.2023 Prodáváte nemovitost a sousedi vám úmyslně maří vaši práci? Možná si tím kompenzují spory z minulosti, anebo zkrátka nemají co na práci a ve vyvolávání a udržování sporů se vyžívají. Obojí je možné. Naštěstí existuje způsob, jak se bránit.

28.6.2023 Manipulativní lidi potkáte nejen v obchodě, ale také v osobním životě. Jak si s nimi poradit, když žádná kloudná diskuze není možná a jak se jim bránit? Čtěte dál.

25.6.2023 Omezení svéprávnosti se dříve zapisovalo do občanky. Dnes už tento údaj bez svolení dané osoby nezjistíte. Co s tím? A jaká jsou rizika?

20.6.2023 Už na vás někdy klient křičel? Alespoň do telefonu? Přečtěte si následující tipy, co dělat, abyste z nepříjemné situace vybruslili co nejlépe.

8.6.2023 Aristoteles udělal díru do světa skrze mluvené slovo. Pojďme se podívat na jeho know-how. Čtěte dál a zlepšete se v mluvení a v psaní inzerátů k nemovitostem.

26.5.2023 Sousedské spory, neshody a potíže tvoří údajně okolo 11 % všech právních sporů v Česku. Co je nejčastějším problémem a jak by se při řešení problémů mělo postupovat?

17.5.2023 Hlasování per rollam (neboli oběžníkem) je snadný a rychlý způsob, jak rozhodovat o záležitostech v bytových domech. Neochota vlastníků bytů přijít na shromážděNí už díky tomu nemusí být tak velkou překážkou.

3.5.2023 Ještě do nedávné doby byl trend nájemního bydlení výsadou západních zemí, kde v nájmu bydlí 40-50 % populace. Ačkoliv Češi a bydlení ve vlastním patří neodmyslitelně k sobě, pravděpodobně budou přesedlat na nové zvyklosti. A už se to začíná dít, protože v nájmu aktuálně bydlí přibližně 22 % domácností. Zejména mladí lidé většinou nemají příliš na výběr.

25.4.2023 Zákruty spoluvlastnictví jsou spletité, a proto není divu, že se kvůli němu rozkmotřila nejedna rodina. Zjistěte, na co máte a nemáte právo a zda lze spoluvlastnictví soudně zrušit.

18.4.2023 Až polovina Čechů odjíždí na víkend na chaty a chalupy. Přečtěte si, jak Češi ke své chalupářské vášni přišli, jaký je rozdíl mezi chatou a chalupou a jaké trendy nám přinesl rok 2023.

12.4.2023 Sruby i roubenky se v současnosti těší velké oblibě. V následujícím článku představíme, jaký je mezi nimi rozdíl a jaké mýty o těchto masivních dřevostavbách kolují.

Realitní trh stagnuje. Počet zájemců se snižuje a prodat nemovitost už není tak snadné jako před rokem nebo dvěma. Po debatě se zástupci největších realitních kanceláří v ČR vám přinášíme novou funkci, která vám může pomoci získat nové zájemce o koupi nemovitostí ve vaší nabídce.

7.3. 2023 Víte, jaký je rozdíl mezi zákazem zcizení a zatížení? Kdy se zapisují do katastru a k čemu slouží? A jak se tyto zákazy vzájemně ovlivňují se zástavním právem? Čtěte dál.

28.2.2023 Vývoj cen nemovitostí dostává dlouhodobě a turbulentně na frak. Dnes si proto vezmeme na přetřes otázku chat. Přečtěte si seznam argumentů, proč by ceny chat měly či neměly jít dolů.

22.2.2023 V realitní inzerci se můžeme setkat s pojmy, jakými jsou penthouse, loft či mansarda a mnoha dalšími. Ujistěte se, že víte, co dané pojmy znamenají.

Na přání našich klientů, kteří již stejný systém používají i na jiných inzertních serverech, nahrazujeme u základní inzerce paušální platbu principem hrazení z předplaceného kreditu

Rádi topujete inzeráty na své nemovitosti? A chtěli byste tuto činnost automatizovat? Pak určitě přivítáte naši novou funkci: automatické topování.

Poslední část článku, který řeší tzv. „realitní zákon“ bude komentovat dosud nedotčená ustanovení, zejména otázku exkluzivity, kontroly činnosti realitních makléřů a pojištění makléřů.

V první části pojednání o přínosu „realitního zákona“ jsme se věnovali hlavně problematice úschovy finančních prostředků, které se při realitním obchodu přesouvají od kupujícího k prodávajícímu. Tato část byla v podstatě o bezpečnosti obchodu. Jaké další přínosy můžeme od tohoto zákona očekávat?

Takzvaný realitní zákon, tedy zákon č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování byl velmi dlouhou dobu připravován, konzultován, a nakonec v roce 2020 i přijat a zařazen do sbírky zákonů.

28.1.2023 Být úspěšným realitním makléřem jde ruku v ruce s tím, že budete známý a lidé si vás budou pamatovat. V tom vám dopomáhej osobní značka. Amen.

28.1.2023 Dnes se podíváme na zoubek nejčastějším argumentům a otázkám klientů, pokud se s nimi setkáme poprvé. Zaměříme se jak na klienty z tzv. studeného volání, tak na klienty, se kterými jsme již na schůzce domluveni.

13.1.2023 "Moji nemovitost můžete normálně nabízet. Ale nic vám nepodepíšu." Už vám někdy něco takového některý z klientů řekl? Hádáme, že ano. A ne jednou! Čtěte dál a zjistěte, jak správně argumentovat nejen na tento evergreen, ale i na na spoustu dalších.

30.12.2022 Pomalu nám doznívá vánoční šílenství a mnoho lidí vstupuje do nového roku s tím, že si stanoví cíle a začnou se vším znovu. Právě v tomto okamžiku přichází čas, kdy můžete upoutat pozornost vašich klientů. Zvláštní péči pak věnujte těm, se kterými byste v příštím roce mohli uzavřít obchod.

26.12.2022 Papíry, papíry, papíry. Rok od roku jich přibývá a je skoro až k podivu, že nám ještě zbývá čas na makléřinu. Pokutu ve výši až 50 milionů však také nikdo dostat nechce. Pojďme si shrnout vše o AML povinnostech, kterým se žádný makléř nevyhne.

6.12.2022 Těžko uvěřit, že vánoce už jsou zase tady. Někdo se na ně těší, jiní propadají beznaději a modlí se, aby už bylo po svátcích. Ať tak či onak, advent je vždy časem, během kterého je dobré se připomenou vašim klientům.

1.12.2022 Jak je to s nájmem, pokud si chce právnická osoba pronajmout byt? Vždyť nemá bytové potřeby! A bude se nájemní vztah chovat jinak, než pokud jsou ve hře pouze fyzické osoby?

25.11.2022 Je těžké si představit, že byste opět mohli začít mít vaši práci rádi? Namísto smysluplné činnosti trávíte hodiny prohlížením volných pracovních pozic. Do ničeho se vám nechce a nespokojenost přesáhla i do vašeho osobního života. Dost! Pravděpodobně máte tu čest se syndromem vyhoření. Jak s ním bojovat?

16.11.2022 Pan Novák má pozemek. Pan Vopršálek na něm má chatu. Co může pan Novák udělat, aby získal svůj pozemek zpět? Bohužel toho moc není. Přečtěte si, jaké jsou možnosti a co zákon (ne)dovoluje.

Každý makléř od nás může dostávat e-mail s pozicemi svých nemovitostí. Díky němu hned přehledně vidíte, jak si vedou jednotlivé inzeráty. Ale to není vše.

Jak topovat více nemovitostí z vaší nabídky najednou? Jde to velmi snadno!

Na svém profilu makléře teď můžete přidat odkazy na své sociální sítě. Umožníte potenciálním klientům spojit se s vámi způsobem, který jim vyhovuje. A navážete si je třeba pro budoucí spolupráci.

8.11.2022 Souhlas souseda může nahradit například územní nebo stavební řízení. Sousedé vám tak mohou svými podpisy ušetřit mnoho času i peněz. Z pohledu zákona zde hovoříme o takovém projevu souhlasu, který požaduje stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších novel).

24.10.2022 Karty se obrátily. Už to nejsou nájemci, kdo si vybírá byt. Poptávka nám výrazně převyšuje nabídku, a tak není divu, že jsou to pronajímatelé, kdo si může vybírat.

17.10.2022 “Na hypotéku nedosáhneme a nájem neseženeme.” I tak by mohla znít první věta zpovědi obyvatel azylového domu. Dobře, dost černého humoru. Pojďme k věci. Existují i jiné možnosti, jak přijít k bydlení?

3.10.2022 Každý se na to ptá a každého to zajímá. Porostou ještě ceny nemovitostí? Nebo půjdou dolů? Pojďme si udělat rešerši a zjistit, jak to podle “odborníků” výhledově bude s realitním trhem.

28.9.2022 Na českém realitním trhu se v poměrně široké míře využívá zvláštní forma prodeje nemovitosti, kterou je prodej a převod obchodního podílu ve společnosti. Pojďme se podívat na celou záležitost z pohledu daní.

20.9.2022 V červenci 2022 byl vyplacen příspěvek na bydlení 177 tisícům rodin. Ministerstvo sociálních věcí se však domnívá, že nárok na tento příspěvek má až 280 tisíc domácností. V říjnu letošního roku se možná navíc dočkáme navýšení normativů, které příspěvek udělají dostupnější.

14.9.2022 Cesta k úspěchu na poli realit začíná souborem vašich dovedností a vlastností. Některé musíte mít v sobě, jiným se můžete naučit a makat na nich. Tak co, máte všechny z nich?

2.9.2022 Realitních týmů je u nás pomálu stejně jako šafránu. Proto jsme se zeptali Jana Štohanzla, vizionáře a spolumajitele skupiny G8, v čem vidí benefity takového týmu a jak ho postavit.

22.8. 2022 V New Yorku na timenagement makléřů dělali výzkum. Při pozorování práce mnoha realitních makléřů odborníci zjistili, že pokud se někdo přetěžuje a pracuje třeba i 80 hodin týdně, ve výsledku příliš smluv neuzavře.

16.8.2022 Na odhalení skryté vady má kupující nárok dlouhých 5 let po koupi. To je velmi dlouhá doba. Co může makléř udělat proto, aby skrytým vadám předešel, jaké zákony si má pohlídat a jaká je praxe? Čtěte dál.

Představujeme novou funkci, která usnadní práci realitním kancelářím i developerům: možnost importovat developerské projekty.

1.8.2022 Celé martyrium zvané právní servis obvykle začíná vždy tím samým - podpisem rezervační smlouvy. Zkontrolujte si, zda znáte nejčastější rizika a chyby, které mohou nastat.

28.7.2022 Katastr při zápisu nezkoumá, zda spadala předmětná nemovitost do SJM či nikoliv. Co se bude dít, pokud manžel nic neřekne manželce a nemovitost koupí či prodá? Může se manželka dovolat spravedlnosti?

25.7.2022 Na TikToku působí jen hrstka statečných realitních makléřů. Mnozí se této síti vysmívají, jiní ji spokojeně ignorují. To je skvělá zpráva pro každého, kdo chce získat novou klientelu za zlomek ceny. Přečtěte si, jak na to šel Lukáš Kolafa, který dnes o klienty nemá nouzi.

4.7.2022 Hned na úvod práskneme, že levnější nemovitosti nejsou v žádném z uvedených států. Na srovnatelné úrovni s námi je třeba Slovensko. Celkově lze hodnotit, že pro investory jsou zmíněné státy jako z bláta do louže. Stačí si jen vybrat, zda chcete koupit hodně draze nebo velmi draze.

24.6.2022 Podle odhadu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí dosahuje nadhodnocení na trhu s rezidenčními nemovitostmi až na 25 %. Ukažme si prstem, kdo za to může!

31.5.2022 Už vás někdy přesvědčila bannerová reklama na internetu, abyste si koupili nové šaty nebo zarezervovali dovolenou, o které jste v minulosti uvažovali? Pak chápete sílu retargetingu (známého také jako remarketing). Zjistěte, jak ji využít v realitním byznysu.

30.5.2022 Od 1.4.2022 začaly platit přísnější podmínky pro poskytování hypoték. Od dubna proto na hypotéku část žadatelů nedosáhne. Čeho se změny týkají?

12.5. 2022 Rostou ceny snad úplně všeho. Zvyšovat je proto třeba i nájemné. Jak na to? A existuje i jiný nástroj než inflační doložka?

29.4.2022 Makléř by měl být tak trochu i psycholog a neukazovat pouze nemovitost, nýbrž pomáhat najít řešení životní situace. Pojďme se proto nyní podívat, co řeší mámy malých dětí v oblasti realit. Udělala jsem si rešerši na diskusních fórech typu eMimino nebo Modrý koník.

26.4.2022 Všem makléřům by se lépe pracovalo, kdyby si navzájem “nelezli do zelí”. Nemuseli by ztrácet čas přetahováním se o zakázky nebo prací na nevýhradních zakázkách. Praxe je však jiná. Klienti mívají často “předpotopní” informace a drží se zastaralých pouček o tom, že exkluzivní smlouva je cesta do pekel a že se po jejím podpisu mají připravit na nejhorší.

22.4. 2022 Největší výhodou družstevního bytu bývají obvykle nižší vstupní náklady a rychlost převodu. Oproti tomu největší překážkou bývá, že zájemci o družstevní byt většinou nedosáhnou na financování hypotékou. Jaké další výhody a nevýhody družstevní byt má?

30.3.2022 Tyto pojmy vás budou zajímat vždy, když začnete prodávat pozemek nebo něco k rekonstrukci. Pokud se nejedná vysloveně o rybník či pole kdesi v tramtárii, pokaždé je dobré se informovat, co na pozemku je a není možné stavět.

23.3.2022 Mít nestavební pozemek na krásném místě leckoho docela naštve a zamrzí. Jak takový plán změnit? A je to vůbec možné?

14.2.2022 Ruku na srdce. K napsání vlastního e-booku se dostane jen nepatrný zlomek realitních makléřů a kanceláří v ČR (a asi i jinde na světě). Proč asi?

28.2.2022 Proč bychom měli zrcadlit chování klienta? Jednoduše proto, abychom efektivněji komunikovali. Čím více se naše chování podobá klientovu, tím snadněji ho získáváme na svou stranu a uzavřeme s ním obchod.

21. 2. 2021 Jakýkoliv web otevřete, už to tam na vás zase skáče. Řeč je o souhlasu s cookies, který vstoupil v platnost 1.1.2022. Většina z vás si je asi již nějak pořešila, proto je tento článek věnovaný všem, kteří se k tomu jaksi ještě “neprokousali”.

12.2.2022 A je to tady! Pokud si po letošním září zatopíte v kotli 1. nebo 2. emisní třídy, můžete dostat pokutu až 50.000,-Kč. A to opakovaně. Na výměnu kotlů lze naštěstí čerpat tzv. kotlíkovou dotaci až do výše 130.000,-Kč. Dosáhnou na ni ale jen někteří.

Přinášíme zajímavou a přínosnou novinku pro naše klienty. Nyní si můžete zcela zdarma založit kartu developerského projektu a v jejím rámci zobrazovat jednotlivé nemovitosti (například jednotlivé byty).

31.1.2022 Následující článek by Spielbergovi skvěle posloužil jako námět pro celovečerní trhák. Podvody v oblasti nemovitostí a realitního zprostředkování nejsou bohužel ničím neobvyklým a chytlavě napsané nadpisy v médiích drtí pověst všech poctivých a kvalitních makléřů. Zveme vás na exkurzi do realitního podsvětí!

28.1.2022 Lhůta na podání daňového přiznání k dani z nemovité věci končí již v pondělí. Připomeňte to všem svým klientům, kteří v loňském roce koupili nemovitost.

20. 1. 2022 Základem je oblékat se: elegantně, čistě a profesionálně. Dress kód pro makléře (bohužel) není o moc velké kreativitě. Zato se stačí držet pár pravidel, vždy se usmívat a žádný klient vám neuteče!

V textu z prosince 2021 jsme vás informovali o Novele zákona o elektronických komunikacích, která vstoupí v účinnost 1. ledna 2022. Zjednodušeně řečeno přinesla zákaz kontaktování soukromých osob ze strany makléřů ohledně inzerovaných nemovitostí. Její účinnost se posouvá a k dispozici je také výklad. Vše najdete v článku.

13.1.2022 Na závratné ceny nemovitostí jsme si všichni už tak nějak zvykli. A těžko očekávat, že se něco v dohledné době změní. Pojďme si spočítat, zda se v době dnešních cen vyplatí pořídit chatu na pronájem, a pokud ano, po jaké se poohlížet.

V rámci sítě realitních serverů jsme spustili novou funkci, kterou ocení nejen návštěvníci, ale jistě také samotní makléři. Je jí hodnocení zkušeností s osobou makléře přímo od lidí, kteří s ní byli skutečně ve spojení.

V roce 2021 dosáhla realitní síť historicky největší návštěvnosti. Pokořili jsme hranici 11 miliónů návštěv, což je bez mála milión každý měsíc. Jednoznačně již převládají přístupy z mobilního telefonu.

30.12. 2021 SMS marketing je rychlý, neuvěřitelně účinný a lze ho automatizovat. Pro vás, jakožto makléře, může znamenat, že si až 80 % vašich klientů otevře každou vaši zprávu.

Od ledna 2022 zavádíme na našich realitních serverech novou službu, kterou si makléři doslova vydupali. Jde o Tip makléře, který si můžete objednávat po dnech, přesně podle svých potřeb.

20.12.2021 Cože? Proč tady píšu, že jste špatný makléř! Tak aby bylo jasno. Je totiž úplně jedno, co si o vás myslím já, vy sami nebo vaše babička. Mnohem důležitější totiž je, co si o vás myslí vaši potenciální zákazníci. Pokud chcete být co nejúspěšnější, zkuste se podívat sami na sebe tak, jak vás vidí ostatní.

Novela zákona č. 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích přináší realitním makléřům nemalé komplikace. Jednou z nich je i praktická nemožnost telefonicky oslovovat soukromé klienty s nabídkou realitních služeb.

Co se mění od Nového roku? Všechno. Přichází totiž novela zákona o elektronické komunikaci. Připravte se na to, že o svých návštěvnících budete vědět mnohem méně. O některých nebudete vědět vůbec nic. A měřitelná návštěvnost vašich stránek zřejmě poklesne o 20-80 %.

16.12.2021 Vyhrát si s videem, které bude trhák, dá sakra zabrat. A tvorba rozhodně není zadarmo. Proto je třeba všechno důkladně promyslet. Nechte se inspirovat, buďte světoví a získejte srdce vašich zákazníků! Protože videa se mají točit hlavně o vánocích!

2.12.2021 Dříve internet nebyl a také se prodávalo. A za pěkné peníze. Marketing mimo internet zůstává ve své podstatě pořád stejný. Jen k němu přibyl jeho online kolega. Při přípravě makléřského marketingového plánu se nemusíte snažit odškrtnout si všechny marketingové nástroje. Stačí, pokud vypozorujete, co vám nejvíc funguje, a u toho zůstaňte.

26.11.2021 Zákazem zcizení se obvykle banky chrání před prodejem nemovitosti do rukou někoho, kdo nebude mít na splácení. Zákaz zatížení zase slouží k tomu, aby nemovitost neztratila na ceně v důsledku toho, že bude zatížena právní vadou. V následujícím článku vysvětlím, jak se lze těchto zákazů zbavit a zda nejsou jen “nějakým fíglem” banky, jak si udržet klienty,

23.11. 2021 Ať už Feng Shui věříte, nebo ne, vždy je možné si z něj vzít praktické rady a přenést je do bytového designu. Správné rozmístění nábytku, harmonie barev a vzájemná kombinace prvků může být tím, co rozhodne o úspěchu při prodeji nemovitosti - tedy o rychlosti a maximálním zisku. V následujícím článku vám představíme tři praktické tipy, které můžete přenést do svého homestagingu.

Jen pár dní zbývá do otevření největší akce roku pro realitní profesionály. Konference REALITYFEST 2021 přinese spolu s partnerským FINFESTEM 2021 v pondělí 8.listopadu celodenní maratón přednášek, pracovních setkání a videopřenosů. Jste profesionál z oblasti realit a financí? Pak nemůžete chybět ani vy!

29.10.2021 Při prodeji nemovitosti často vyjdou najevo nesrovnalosti mezi zápisy v katastru nemovitostí a skutečností. Prodávající se pak mnohdy makléře ptají, jak tento neduh vyřešit. Takříkajíc “černou stavbou” bývá např. přístavba, garáž či veranda. Stávající stavební zákon umožňuje stavbu legalizovat relativně schůdnou cestou. Papírování s tím spojené, dá sice zabrat, nicméně stále to jde. Nový stavební zákon všechno zpřísní.

21.10. 2021 Dneska jsme si pro vás připravili jedno zajímavé “videjko”, které jsme vypátrali na YouTube. Realitní makléř Ryan Serhant v něm radí, jak se stát tím největším realitním borcem na světě, udržet si svou pozici a vydělávat fakt velký prachy. Ten chlapec na to jde opravdu od lesa!

15.10. 2021 Chtěli byste se jako makléři proměnit v hologram a provázet zájemce během virtuální prohlídky? Nyní už to není nic nemožného. Pomocí hologramu a dalších funkčních prvků posunete svoji online prohlídku o úroveň dál a oslníte klienty. Vychytávky, které nyní představíme, se hodí spíše pro dražší nemovitosti. U těch levnějších je stále v kurzu Matterport. Na to, jak se stát hologramem ve své nemovitosti na prodej, jsme se zeptali Arthura z Virtury.cz.

5.10.2021 Úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí je určen pro lidi do 40 let, kteří pečují o dítě do 15 let. Poskytovatelem je Státní fond podpory investic v Praze. Výhodná půjčka může pomoci i vašim klientům na cestě za novým bydlením.

29.9.2021 Jako kreativní profesionálové byste k prodávané nemovitosti měli přistupovat jako k prázdnému plátnu. Ať už jste ostřílený stager nebo teprve začínáte, těchto 14 položek vám zajistí vzrušující a žhavý výsledek.

20.9.2021 Ještě před samotným podpisem smlouvy byste si měli zájemce proklepnout a požádat ho o maximum informací o jeho životě. Prevence je totiž nejlepší cestou, jak může pronajímatel předejít ztrátám desítek (či dokonce stovek) tisíc a vyhnout se soudním tahanicím. Ne vždy se ale podaří nájemce odhadnout. Co pak s tím? Na to se podíváme v následujícím článku.

14.9.2021 Nakrmte zvědavost čtenářů, rozesmějte je, naštvěte je, pak je zase uklidněte a hlavně vyřešte jejich problém. Přinášíme nekonečně dlouhý seznam tipů pro tvorbu obsahu. Hodit se vám bude jako inspirace pro správu sociálních sítí, tvorbu newsletterů, email marketing, PR články a podobně.

2.9.2021 Na úvod jeden příběh z praxe. Manželé se rozvedli a prodali společný dům za celkem solidní peníze. Vše perfektně klaplo a každý z nich získal dost na to, aby si mohl koupit vlastní byt. I to se podařilo. Pak ale přišla rána osudu. Nový majitel jejich původního domu vyrukoval s reklamací. Oháněl se tím, že je elektroinstalace udělaná jinak, než jak je v projektu, a že chce odstoupit od smlouvy. Možná to byl perfekcionista, možná chtěl “prudit”, ale prokazatelně chtěl využít této nesrovnalosti k tomu, aby odstoupil od smlouvy a získal peníze zpět.

25.8. 2021 Komunitní bydlení je revoltou proti osamělému způsobu života. Často jej najdeme též pod označením cohousing, kdy společné bydlení obývá více lidí, kteří spolu nemusí být v příbuzenském stavu. Nejedná se však o spolubydlení, jaké známe třeba u studentů, kteří si společně pronajmou byt. Vztahy mezi obyvateli komunitního bydlení bývají srovnatelné s rodinnými vazbami.

10.8.2021 Realitní trh je jedním z nejkonkurenčnějších prostředí a zakázek je jako šafránu. Někteří makléři číhají jako myši u díry s telefonem v ruce a čekají, až přímý prodávající hodí nový inzerát na “bazoš”. Jiní zuřivě pobíhají po sídlišti a rozhazují do schránek lístečky, které začínají větou “koupím byt v této lokalitě”. Jiní ze sebe udělají blýskavý diamant, po kterém všichni prahnou, a nestíhají vyřizovat telefony od prodejechtivý klientů.

4.7.2021 Opakování je matka moudrosti, proto shrnujeme hlavní rozdíly mezi pojmy žumpa, jímka, septik a čistička odpadních vod. Představíme také, jaká povolení jsou potřeba pro jejich vybudování nebo kam se to či ono řešení hodí.

26. 7. 2021 S Davidem Staškem, odborníkem na reklamu na Facebooku v oblasti realit, jsme probrali to nejdůležitější o sociálních sítích a makléřském řemeslu. Zjistili jsme, že špičkoví makléři na nich za měsíc utratí až sto tisíc. A investice se jim mnohonásobně vrací. Rozhodně se však nejedná o běh na krátkou trať.

23. 7. 2021 (komerční prezentace) A je to tady! Asociace realitních kanceláří České republiky slaví již třetí kulatiny. A bude to pěkná jízda. Buďte u toho s námi. Srdečně zveme všechny realitní makléře i s rodinami, včetně dětí.

19.7.2021 Pojmy lodžie, terasa a balkón se často pletou. Zatímco balkón vyčnívá z půdorysu budovy, terasa a lodžie půdorys neopouští. V následujícím článku také připomeneme, jak je to s vlastnictvím - zda balkón, terasa či lodžie patří vlastníkovi bytu, nebo se vždy započítává do společných prostor.

1.7.2021 Obsah je král. Slyšíme to ze všech stran a ono to tak skutečně je. Web bez kvalitního obsahu neustojí konkurenční boj a upadne v zapomnění. Oproti tomu kvalitně udělaná webová stránka několikanásobně pokryje náklady na svou tvorbu a navíc přinese mnoho nových zakázek. Jak na online marketing v realitách, prozradí v rozhovoru Přemek Kubák ze společnosti Proweby.cz.